Villa in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

Complesso turistico esclusivo con 7 appartamenti indipendenti e vista mare

Occasione di investimento sulla Costa del Sol: alta redditività e molteplici utilizzi
Situato a Benajarafe (Vélez-Málaga), su un terreno di circa 8.000 m² e con oltre 700 m² edificati secondo il catasto, questa proprietà rappresenta un’opportunità per investitori che cercano un bene turistico con più unità indipendenti.
Nella parte posteriore della proprietà, c’è un appezzamento di terreno pianeggiante idoneo a ospitare un’area per caravan o un’area ippica o zona equestre, con grande potenziale di sfruttamento.

Il suo contesto naturale, la privacy, le viste panoramiche sul mare e la vicinanza alla spiaggia (circa a soli 5 minuti in auto) la rendono una base ideale per sviluppare un complesso turistico, un centro di ritiri, un alloggio boutique o un’attività di affitti vacanza ad alta domanda.

Abitazione principale (nucleo del complesso)
L’abitazione principale funge da cuore operativo del complesso, offrendo ampi spazi comuni e aree multifunzionali.
Dispone di:
• 9 camere da letto con possibilità di aumentare il numero
• 6 bagni con possibilità di 7
• 1 bagno di cortesia
• 6 salotti con possibilità di aumentare il numero
• 6 cucine completamente attrezzate con possibilità di aumentare il numero
• Sala da pranzo e salotto da tè
• Grande terrazza con vista mare

L’area barbecue individuale ha la possibilità di una piscina infinity.
Include inoltre un ampio spazio open space attualmente destinato a sala yoga e massaggi, ma può essere utilizzato sia come sala giochi sia come sala comunicazione: ideale per ritiri benessere, workshop o eventi.

Appartamenti indipendenti (7 unità)

Appartamento 1 – unità wellness (ingresso principale)
Situato accanto all’ingresso principale, questo appartamento è pensato come spazio ibrido tra alloggio e benessere.
Dispone di:
• Sala di meditazione o attività wellness
• 1 camera da letto
• 1 bagno
• Cucina attrezzata
Ideale per ritiri yoga, terapie, turismo del benessere o alloggio tematico.

Appartamento 2 – unità panoramica con terrazza
Accesso tramite scala dall’ingresso principale.
Dispone di:
• Soggiorno-pranzo
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• Terrazza privata
• Zona barbecue
• Impressionanti viste sul mare
Unità particolarmente adatta per affitto vacanze premium.

Appartamento 3 – unità con terrazza e barbecue
Appartamento indipendente completamente funzionale.
Dispone di:
• Soggiorno
• Cucina attrezzata
• 1 camera da letto
• 1 bagno
• 2 terrazze private
• Zona barbecue
Adatto a persone con mobilità ridotta.

Appartamento 4 – unità grezza (potenziale di sviluppo)
Spazio non ancora finito con grande potenziale di personalizzazione.
Ideale per:
• Creare una nuova unità turistica premium
• Aumentare la capacità ricettiva del complesso
• Adeguarsi alle esigenze dell’investitore
• Dispone di un ampio giardino

Appartamento 5 – unità indipendente
Unità completamente attrezzata per affitto vacanze.
Dispone di:
• Soggiorno
• Cucina attrezzata
• 1 camera da letto
• 1 bagno
• Terrazza privata
• Zona barbecue
Adatto a persone con mobilità ridotta.

Appartamento 6 – unità indipendente
Progettazione funzionale per lo sfruttamento turistico.
Dispone di:
• Soggiorno
• Cucina attrezzata
• 1 camera da letto
• 1 bagno
• Terrazza privata, con bagno esterno, e un chill out-lounge
• Zona barbecue
Adatto a persone con mobilità ridotta.

Appartamento 7 – unità familiare semi-finità
Unità di grandi dimensioni con alto potenziale di redditività.
Dispone di:
• 3 camere da letto
• 1 bagno
• Spazi in attesa di completamento con possibilità urbanistica per due abitazioni
Ideale per famiglie, gruppi o per un alloggio di maggiore capienza all’interno del complesso.

Servizi e valore aggiunto
• Abitazione indipendente per personale o gestione del complesso
• Ampie aree esterne con giardino
• Possibilità di piscina infinity con vista mare
• Connessioni predisposte per caravan
• Ampie aree di parcheggio
• Privacy totale

Potenziale di investimento
La proprietà consente molteplici modelli di gestione:
• Complesso di appartamenti turistici
• Hotel boutique o alloggio rurale premium
• Centro di ritiri per yoga, meditazione e benessere
• Turismo esperienziale e del benessere
• Eventi privati e aziendali
• Affitto vacanze ad alta redditività

La configurazione con unità indipendenti permette di generare entrate diversificate, massimizzando l’occupazione per tutto l’anno e riducendo il rischio di investimento.

Un’opportunità eccezionale per sviluppare un progetto turistico ad alto valore aggiunto in una delle zone con maggiore domanda della Costa del Sol.