Villetta a Schiera in vendita in O Barco de Valdeorras, Ourense

Situata in una delle zone più esclusive di O Barco de Valdeorras, presentiamo questa proprietà che si distingue per la sua architettura signorile in mattoni e ardesia, le sue dimensioni straordinarie e un eccezionale potenziale di investimento. Con 484 m² costruiti, questa casa offre uno stile di vita all’insegna della massima ampiezza e del comfort.

Distribuzione interna e comfort
L’abitazione è stata progettata con spazi generosi e funzionali:

- 2 cucine: una tradizionale e una più moderna.
- Soggiorno con galleria superiore: uno spazio con soffitti di grande altezza, dominato da un caminetto in muratura. Dal piano superiore, un corridoio-balcone offre viste dirette sul soggiorno, creando una connessione visiva moderna ed elegante.
- 6 camere da letto e 4 bagni: spazio per famiglie numerose. Spicca la camera matrimoniale con bagno en suite, che garantisce privacy e comfort.
- Ufficio indipendente: un’area tranquilla e luminosa, ideale per il telelavoro o come biblioteca privata.
- Spazi per il relax: oltre al suo ampio sottotetto, la proprietà dispone di un fantastico solarium (posizionato strategicamente per sfruttare le ore migliori di luce), che invita al riposo.

Esterni e terreno
Ciò che rende davvero speciale questa proprietà è il suo contesto:

- Lotto di 600 m² urbanizzabile: il giardino che circonda la casa include un’area con piscina privata e portico; inoltre è terreno urbanizzabile, il che rafforza il valore dell’investimento nel lungo periodo.
- Seminterrato e garage: grande capacità con garage chiuso per 2 auto, zona caldaia/lavanderia e una cantina tradizionale perfettamente attrezzata.

Riepilogo delle caratteristiche tecniche
- Superficie costruita: 484 m²
- Lotto: 600 m² (urbanizzabile)
- Distribuzione: 6 camere da letto (inclusa suite), 4 bagni, ufficio e solarium.
- Extra: soffitti a doppia altezza, garage doppio, piscina, cantina e viste libere.

Questa è un’opportunità a O Barco per acquistare una proprietà dal carattere, dalla costruzione solida e da una capacità unica, ideale per chi cerca esclusività e indipendenza.

Opportunità di personalizzazione
L’abitazione si trova in buone condizioni strutturali, ma richiede una messa a punto (aggiornamento estetico). Questo la rende una tela bianca ideale per chi desidera ristrutturare secondo i propri gusti e “andare a vivere” in un elegante chalet di lusso in una posizione privilegiata.

Prezzo: flessibile e trattabile. Verranno valutate offerte coerenti con il potenziale dell’immobile e con la necessità di aggiornamento.

Prezzo: 425000€

Una casa dal carattere, spazio e una posizione imbattibile.