Area Edificabile in vendita in El Ejido, Almería

Eccellente attività di investimento! Grande terreno di 3.118 m² in Avenida del Oasis (Santo Domingo)

Straordinario terreno urbano con un potenziale eccezionale di sviluppo in una delle zone di maggiore espansione e visibilità.

È disponibile in regime di vendita o affitto con diritto di superficie una magnifica parcella di 3.118,06 m², situata in posizione privilegiata nel ricercato settore di Santo Domingo. Il terreno si distingue per la sua eccellente configurazione urbanistica, grazie alla presenza di doppia facciata: accesso e visibilità principali sulla trafficata Avenida del Oasis di Santo Domingo, e facciata posteriore orientata su calle Aristóteles, che agevola un’ottima logistica degli accessi, dei flussi di traffico e del disegno architettonico.

Con un tetto massimo edificabile di 4.663,47 m², la normativa urbanistica della parcella prevede un utilizzo residenziale pienamente compatibile con quello commerciale, richiedendo unicamente la presentazione dello studio di dettaglio dell’intero isolato. Questa versatilità strutturale la rende una proposta di alto valore per ospitare promozioni di abitazioni premium, grandi superfici commerciali o progetti a uso misto che puntino a consolidarsi in un contesto con un flusso pedonale e veicolare in costante crescita.

Immagina di poter realizzare il tuo progetto imprenditoriale come un club di pádel.

È offerta la massima flessibilità nella negoziazione, adattandosi al modello finanziario del progetto tramite vendita diretta oppure tramite la formula di affitto con diritto di superficie.

Scheda tecnica e caratteristiche urbanistiche
- Superficie del terreno: 3.118,06 m²
- Edificabilità massima (tetto): 4.663,47 m²
- Ubicazione: Avenida del Oasis (con uscita sul retro su calle Aristóteles), Santo Domingo
- Configurazione: doppia facciata su due strade chiave della zona
- Uso principale: residenziale
- Uso compatibile: commerciale (mediante la tramitazione dello studio di dettaglio dell’intero isolato)
- Modalità dell’operazione: vendita diretta o affitto con diritto di superficie (superficie commerciale/progetti a lungo termine)

Cerchi l’ubicazione ideale per il tuo prossimo progetto residenziale o commerciale?