Appartamento in vendita in Sant Pau, Valencia città, Valencia

Ti piacerà saperlo:
· Appartamento in vendita a Sant Pau, Valencia, con 3 camere da letto, 2 terrazze, parcheggio e piscina condominiale.
· Situato al 12° piano in un complesso del 2007 con 2 ascensori per torre, portineria 24 h, aree verdi, piscina, area giochi, campo sportivo, zona per biciclette, sistema di videosorveglianza e garage al piano seminterrato.
· Ha esposizione a sud-est, la più richiesta per questo tipo di abitazioni.
· È direttamente collegato al soggiorno-cucina, con accesso comodo e naturale.
· Dispone di 2 terrazze private: quella principale, di 19,20 m², scoperta e collegata al soggiorno-cucina, ristrutturata con rivestimento in pietra naturale su una delle pareti, erba artificiale e due zone in resina effetto legno (una con tavolo e sedie e l’altra per il barbecue); e l’altra terrazza a sbalzo di 9,40 m² con zona lavanderia attrezzata con lavatrice, asciugatrice e stendino.
· Ha 3 camere da letto —una matrimoniale e due singole—, tutte con armadi a muro, più un’ampia zona guardaroba nel corridoio.
· Ci sono 2 bagni completi, uno dei quali en suite nella camera principale; entrambi ristrutturati con rubinetteria nera e lavabi in pietra naturale.
· La cucina integrata nel soggiorno è pensata con grande gusto e dettagli unici: cantina vini, frigorifero e congelatore separati incassati nei pannelli, lavastoviglie con pannellatura, piano cottura a induzione a 5 fuochi, forno, microonde e cappa a filo soffitto per una decorazione più pulita; tutto di marchi prestigiosi e con illuminazione LED.
· Pavimenti in gres porcellanato effetto legno. Le aree principali sfoggiano carta da parati decorativa di design, che dona calore e personalità.
· Dispone di aria condizionata canalizzata, riscaldamento con caldaia e radiatori, camino elettrico nel soggiorno in grado di riscaldare praticamente tutta la casa, sistema a osmosi in cucina e addolcitore per tutta l’abitazione.
· Include un posto auto di 11,80 m² e un ripostiglio di 2,6 m². In opzione un ulteriore posto auto per 29.700 €, entrambi al primo piano e vicini tra loro.

È speciale perché:
· Situato nella zona di San Pau, uno degli ambiti residenziali più apprezzati di Valencia.
· Non affaccia sulla grande avenida, quindi gode di un isolamento acustico eccezionale che invita a vivere la terrazza con totale comodità sia in inverno sia in estate.
· Ristrutturato con materiali di alta qualità e un gusto squisito — pronto per essere abitato. Le sue viste aperte dal 12° piano, la luminosità e la tranquillità lo rendono un’abitazione difficile da eguagliare in zona.
· Posizione premium: è una delle aree più richieste, consolidate e quotate di Valencia per la qualità della vita, il profilo residenziale familiare e l’equilibrio tra tranquillità e servizi. Vicino al Parque de Cabecera e al Jardín del Turia, con ottimo collegamento a centri commerciali, scuole, ospedali e a 10 minuti a piedi dalla metropolitana di Beniferri.

Referenza CEE: E2023VJ057709