Area Edificabile in vendita in Llíria, Valencia

Vi presentiamo questo magnifico terreno urbano situato nella consolidata urbanizzazione Montejarque, una delle zone residenziali più attraenti per la sua tranquillità, l’ambiente naturale e l’ottima comunicazione. Si trova molto vicino al Parque Natural de San Vicente, in un contesto ideale per chi desidera costruire una casa indipendente in un’area privilegiata, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi.

Il terreno dispone di una superficie approssimativa di 605 m2 e di un’ampia facciata di 18 metri, il che offre condizioni eccellenti per progettare una villa unifamiliare indipendente, comoda, luminosa e con spazi esterni.

La zona è completamente urbanizzata e dispone di tutti i servizi urbanistici a piedi dal terreno, il che facilita lo sviluppo del futuro progetto di costruzione.

In base ai suoi parametri urbanistici, il terreno presenta un indice di edificabilità di 0,50 m2t/m2s, consentendo di costruire fino a circa 302,50 m2 fuori terra, oltre alla possibilità di realizzare un seminterrato.

La sua posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: si trova in un contesto pienamente residenziale, a meno di 5 minuti dall’autostrada e dal centro urbano, e a soli 20 minuti da Valencia. Un’opportunità perfetta per progettare e costruire la casa che hai sempre desiderato, in una zona tranquilla, ben collegata e circondata dalla natura.

Nota: Il terreno deriva dalla segregazione di un fondo di maggiore superficie, pertanto le fotografie pubblicate si riferiscono all’intero terreno originario.