Area Edificabile in vendita in Llíria, Valencia

Vi presentiamo questo magnifico terreno urbano situato nella consolidata urbanizzazione Montejarque, una delle zone residenziali più attraenti grazie alla sua tranquillità, al contesto naturale e all’eccellente collegamento. Si trova molto vicino al Parco Naturale di San Vicente, in una posizione ideale per chi desidera costruire una propria abitazione indipendente in un contesto privilegiato, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi.

Il terreno ha una superficie approssimativa di 668 m2 e un’ampia facciata di oltre 20 metri, che offrono condizioni eccellenti per progettare una villa unifamiliare indipendente, comoda, luminosa e con spazi esterni.

La zona è completamente urbanizzata e dispone di tutti i servizi urbanistici direttamente sul terreno, il che facilita lo sviluppo del futuro progetto di costruzione.

In base ai suoi parametri urbanistici, il terreno dispone di un coefficiente di edificabilità di 0,50 m2t/m2s, consentendo di costruire fino a circa 334 m2 fuori terra, oltre alla possibilità di realizzare un seminterrato, conformemente alla normativa urbanistica applicabile.

La sua posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: si trova in un contesto pienamente residenziale, a meno di 5 minuti dall’autostrada e dal centro urbano, e a soli 20 minuti da Valencia. Un’opportunità perfetta per progettare e costruire la casa che hai sempre desiderato, in una zona tranquilla, ben collegata e circondata dalla natura.

Ti piacerebbe visitarla? Se vuoi, possiamo ampliare le informazioni.

Nota: Il terreno deriva dalla segregazione di un fondo di maggiore superficie, pertanto le fotografie pubblicate corrispondono all’intero terreno originario.