Area Edificabile in vendita in Llíria, Valencia

Vi presentiamo questa magnifica particella urbana situata nella consolidata urbanizzazione Montejarque, una delle zone residenziali più attraenti per la sua tranquillità, per l’ambiente naturale e per l’ottima comunicazione. Si trova molto vicino al Parco Naturale di San Vicente, in un contesto ideale per chi desidera costruire la propria abitazione indipendente in un ambiente privilegiato, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi.

La particella ha una superficie approssimativa di 668 m2 e un’ampia facciata di oltre 20 metri, che offrono condizioni eccellenti per progettare una villa unifamiliare indipendente, comoda, luminosa e con spazi esterni.

La zona è completamente urbanizzata e dispone di tutti i servizi urbanistici a portata di particella, il che facilita lo sviluppo del futuro progetto di costruzione.

In base ai suoi parametri urbanistici, la particella dispone di un coefficiente di edificabilità di 0,50 m2t/m2s, consentendo di costruire fino a circa 334 m2 fuori terra, oltre alla possibilità di realizzare un seminterrato, in conformità con la normativa urbanistica applicabile.

La sua ubicazione è uno dei suoi grandi punti di forza: si trova in un contesto pienamente residenziale, a meno di 5 minuti dall’autostrada e dal centro abitato, e a soli 20 minuti da Valencia città. Un’opportunità perfetta per progettare e costruire la casa che hai sempre desiderato, in una zona tranquilla, ben collegata e immersa nella natura.

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Nota: La particella deriva dalla segregazione di un fondo di maggiore superficie, pertanto le fotografie pubblicate corrispondono all’intera particella madre. Il prezzo indicato si riferisce esclusivamente al prezzo di compravendita dell’immobile.