Casa in vendita in Ibi, Alicante

Questo affascinante chalet rustico bifamiliare del 1900, situato in un ambiente naturale privilegiato a Ibi, accanto a un bellissimo campo di ulivi e a pochi minuti da tutti i servizi. Una proprietà con un enorme potenziale, ideale sia come prima abitazione, seconda casa o come investimento rurale con grande prospettiva.

L’abitazione gode di una posizione strategica: a soli 6 minuti in auto e 25 minuti a piedi dal centro di Ibi, con rapida connessione all’autostrada, a 40 minuti dal centro di Alicante e dall’Aeroporto Alicante-Elche. Il tutto immerso nella natura, nella tranquillità e in magnifici percorsi per escursioni a piedi.

Nelle immediate vicinanze della proprietà troviamo spazi naturali così noti come la Font de la Devesa e percorsi emblematici come il Barranc dels Molins, uno degli angoli più belli e rappresentativi della zona, perfetto per passeggiare, fare trekking o godersi l’ambiente mediterraneo durante tutto l’anno.

L’abitazione dispone di un terreno di 2.400 m2 e di una superficie costruita di 195 m2: si sviluppa su tre piani e conserva il fascino delle costruzioni tradizionali di campagna, con ampi spazi e molta luce naturale.

Al piano principale ci accoglie una spaziosa sala da pranzo, un accogliente soggiorno dominato da un antico camino che dona carattere e calore all’ambiente, un bagno completo di grandi dimensioni, una cucina indipendente con ampia dispensa, due camere da letto, un pratico ripostiglio e un locale deposito di grandi dimensioni.

Il secondo piano dispone di due ampie camere da letto con armadi a muro, un spazioso bagno completo, un grande soggiorno multifunzionale molto luminoso e una magnifica terrazza tipo solarium, ideale per godere della vista aperta sulla campagna e del clima mediterraneo. Una delle camere interne non dispone di finestra esterna.

Al terzo piano troviamo tre ulteriori camere da letto, tutte con armadi a muro e abbondante luce naturale, con particolare evidenza per una zona principale molto ampia.

All’esterno la proprietà comprende un garage coperto con area barbecue, dove si trova anche la caldaia, oltre a un grande abbeveratoio/vasca per la raccolta dell’acqua piovana che alimenta un secondo deposito esterno. La casa dispone inoltre di tre pannelli solari e di un sistema di batterie, attualmente in attesa di revisione o sostituzione. La proprietà dispone di allacciamento alla rete fognaria.

Importante: l’abitazione conserva una configurazione architettonica tradizionale tipica di alcune costruzioni di campagna della zona. Nel volume interno dello chalet esiste un antico locale appartenente alla proprietà confinante, riconoscibile dalla facciata tramite due finestre visibili. Tale locale è completamente indipendente: non ha accesso né comunicazione dall’interno dell’abitazione e non incide né sull’uso, né sulla distribuzione, né sulla privacy dell’immobile. La delimitazione tra le due proprietà è chiaramente definita.

In generale, si tratta di una proprietà con grandissimo potenziale, situata in un contesto naturale eccezionale, perfetta per chi cerca ampiezza, tranquillità e un legame con la natura senza rinunciare alla vicinanza alla città. Uno chalet dal carattere, pronto per essere ristrutturato e aggiornato secondo i gusti del nuovo proprietario, che diventa un’ottima opportunità di investimento in una delle zone più affascinanti dell’interno di Alicante.

Esiste la possibilità di acquistare un terreno di 19.270 m2 con oltre 100 ulivi in produzione, con irrigazione con acque agricole al prezzo di 110.000€. (Importante: il terreno di oliveto non viene venduto da solo)