Area Edificabile in vendita in Corvera de Asturias, Asturie

È in vendita un terreno terziario a Trasona, situato in un contesto strategico. Il lotto dispone di una superficie catastale di 7.138,75 m², diventando un’opportunità per promotori, investitori e operatori che desiderano sviluppare un progetto in una posizione ben collegata. La normativa urbanistica consente un’occupazione massima fuori terra di 3.848,33 m², mentre sotto il livello del suolo è possibile utilizzare l’intera superficie del lotto. Sono autorizzati scantinati e un’altezza massima di 18 metri, con la possibilità di realizzare edifici con piano terra più quattro piani, offrendo capacità edificatoria e flessibilità di progettazione. La destinazione terziaria ammette un’ampia varietà di usi, tra cui strutture ricettive, commercio, uffici, sale riunioni, attività ricreative, parchi ludici, spazi per il tempo libero, discoteche, impianti sportivi, centri ospedalieri, destinazioni educative, museali e altre attrezzature di interesse pubblico o privato.

La posizione costituisce uno dei suoi principali punti di forza. Trasona si trova nell’area metropolitana asturiana, con collegamenti stradali verso Avilés, Gijón e Oviedo, oltre all’accesso alla rete delle autovías e all’Aeroporto de Asturias. Inoltre, il lotto si colloca in una posizione strategica rispetto ai nuovi sviluppi previsti nella comarca. L’insediamento di un’università privata ad Avilés genererà una domanda crescente di alloggi per studenti, docenti, ricercatori e visitatori, aprendo un’opportunità per progetti di ospitalità, residenze universitarie o formule di alloggio flessibile. In questo contesto, Trasona e Corvera de Asturias si presentano come alternative vicine al centro di Avilés e al futuro campus universitario.

Il lotto gode anche di una posizione di rilievo lungo il principale asse commerciale della zona e in un contesto con buoni collegamenti, fattori che rafforzano la sua attrattiva per lo sviluppo di strutture alberghiere, apartahotel, residenze per studenti o complessi di alloggio a media e lunga permanenza. L’elevata edificabilità consentita, unita alla versatilità degli usi autorizzati, permette di massimizzare il potenziale di un investimento orientato a soddisfare una domanda di ospitalità con prospettive di crescita. Un lotto unico per dimensioni, edificabilità, versatilità d’uso e ubicazione, ideale per sviluppare progetti con visibilità e potenziale di redditività in una delle zone con maggiore attività economica e prospettiva di crescita per le Asturie.