Finca/Casa di Campagna in vendita in Castropodame, León

Se cerchi qualità della vita, spazio, natura e la tranquillità che solo El Bierzo può offrirti, questa proprietà è un’occasione eccezionale. Situato nell’idilliaco paese di Turienzo Castañero (Ayuntamiento de Castropodame), questo chalet indipendente si distingue per lo stato di conservazione impeccabile, l’ottima esposizione che lo riempie di luce naturale durante tutto il giorno e per un’impressionante tenuta che offre infinite possibilità.

Una casa ideale sia come prima residenza familiare sia per un progetto di turismo rurale.

Distribuzione e spazi della proprietà

L’Abitazione Principale (circa 440 m²)

Piano principale: Accesso signorile tramite un bellissimo viale pavimentato e fiancheggiato da rose che conduce a un portico coperto. Ingresso a un ampio disimpegno.

Camere da letto e bagni: Attualmente dispone di 3 ampie camere luminose e di 3 bagni completi distribuiti in modo funzionale.

Ultimo piano (sotto tetto): Spazio open space e polivalente che comprende una grande area destinata al magazzinaggio e spazio disponibile per realizzare altre camere secondo le esigenze della famiglia.

Luminosità e sicurezza: Ambienti completamente esterni con finestre protette da eleganti inferriate in ferro battuto artigianale di alta qualità e persiane in alluminio.

Piano terra / seminterrato: Ampio garage con portone automatico, area di parcheggio per diversi veicoli, spazio di magazzinaggio, locale tecnico e cantina.

Il giardino e la zona relax

Piscina: La proprietà dispone di una propria piscina privata esterna, posizionata strategicamente nella parte alta per garantire privacy e godere della vista panoramica sulla valle e sulle montagne.

Gazebo e barbecue: Zona attrezzata con un magnifico barbecue in pietra e un grande tavolo esterno all’ombra di alberi maturi, ideale per eventi, riunioni familiari e pranzi all’aperto.

Tenuta, coltivazioni e autosufficienza (tenuta di circa 3.500 m²)

Area recintata: Tutta la proprietà è completamente delimitata con muri in pietra a vista lavorata a mano e chiusure perimetrali di sicurezza.

Grande orto in produzione: Ampia estensione di terreno fertile perfettamente lavorato e predisposto per la coltivazione (cipolle, patate, legumi, ortaggi) con impianto di irrigazione.

Vigneto e alberi da frutto: Parcella con viti proprie in produzione e una grande varietà di alberi da frutto.

Edifici annessi: Ampio magazzino/cantina esterna indipendente, perfetto per riporre macchinari agricoli, attrezzi, legna o per la produzione di vino.

Caratteristiche di base

Casa o chalet indipendente

440 m² costruiti

3 piani (seminterrato/garage + piano principale + ultimo piano sotto tetto con possibilità di ampliamento)

3 camere (con possibilità di altre al piano superiore)

3 bagni

Parcella di 3.500 m² (tenuta rustica/urbana perimetrata)

Garage chiuso con capacità per più auto

Ripostiglio e magazzino indipendente

Seconda mano / ottimo stato di conservazione

Riscaldamento individuale a gasolio

Dotazioni

Piscina

Giardino con zona barbecue in muratura

Vigneto e orto privati

Vista sulle montagne ed eccellente esposizione

Posizione e contesto

La proprietà si trova a Turienzo Castañero, un paese tranquillo, pittoresco e circondato da castagni secolari nella comarca de El Bierzo.

A soli pochi minuti dai principali nuclei urbani come Bembibre e Ponferrada.

Accesso rapido all’autostrada A-6, unendo perfettamente la pace del contesto rurale con la comodità di avere tutti i servizi (ospedali, scuole, supermercati) a portata di mano.

Prezzo: 265000€