Villa in vendita in Arboleas, Almería

Villa Violet – Una bellissima villa con 3 camere da letto e 2 bagni, immersa in meravigliosi giardini. Con una piscina privata 10 x 5, un ampio garage indipendente, un impianto elettrico solare appena aggiunto, doppio porticato auto coperto, pergole, terrazza sul tetto e viste straordinarie. Situata in fondo a una strada cieca all’angolo, nella piccola e accogliente frazione di El Chopo, Arboleas.

Si entra nella proprietà tramite doppi cancelli nel viale d’accesso con molto parcheggio fuori strada, con spazio per più veicoli, inclusa una casa mobile. Il viale si divide: a destra porta al garage (attualmente usato come ripostiglio e sala per l’arte) oppure continua dritto verso un nuovo doppio porticato auto coperto. I grandi giardini d’angolo sono davvero bellissimi e sono stati realizzati con muretti e schermature per la privacy.

Davanti alla villa, una pergola appena rifatta sul tetto offre ombra e splendide viste. Ci sono numerose aree con erba artificiale e ampie terrazze solarium piastrellate che circondano la proprietà, molte con tavoli e sedie per rilassarsi, godersi sia le bellissime viste sia i giardini. L’equilibrio perfetto tra un’area consolidata e bella, ma a bassa manutenzione, è stato inserito in tutti i giardini, che sono ben forniti di piante verdi e colorate, arbusti e alberi da frutto, tra cui arance, limoni, ulivi, avocado e persino un cespuglio di lamponi in piena attività.

Uscendo dalla parte posteriore del porticato auto, si passa da una terrazza per intrattenimenti di dimensioni generose, con una meravigliosa pergola in legno coperta appena aggiunta, che si integra senza soluzione di continuità nel giardino posteriore. Qui si trova una fantastica piscina privata di 10 m x 5 m, alla quale è stata installata recentemente una nuova pompa e nuove tubazioni. Scale a spirale in metallo dall’area piscina conducono verso una terrazza sul tetto molto ampia, che gode di ancora più viste spettacolari.

Gli attuali proprietari hanno introdotto molte migliorie specifiche, come un impianto elettrico solare, un sistema di sicurezza con CCTV e unità di aria condizionata in tutte le stanze principali. Sono presenti anche zanzariere in tutta la casa e rivestimenti in pietra con finitura in marmo attorno all’intera base della villa. L’ingresso dalla porta principale coperta sul portico porta in un corridoio. A sinistra c’è la zona pranzo/soggiorno con finestre a doppio vetro e un camino a legna centrale. Doppie porte dal soggiorno conducono a ciò che in origine era una grande 3ª camera da letto, oggi allestita per creare una bellissima seconda zona soggiorno-pranzo. Doppia porta su un lato conduce alla terrazza per intrattenimenti coperta dalla pergola e una porta singola sul lato opposto si collega al ritorno nella cucina. È una stanza di buone dimensioni che si affaccia sulla piscina e include una lavastoviglie, un doppio forno, ampio spazio di contenimento sopra e sotto i piani di lavoro, oltre a una seconda porta interna che torna nel soggiorno/corridoio.

A destra del soggiorno principale si trova il grande bagno/doccia per la famiglia, con doccia walk-in e soffione doccia a pioggia, bidet, lavabo, WC, secondo lavabo e mobile vanity con specchio e luce. A sinistra c’è una doppia camera da letto per gli ospiti con armadi a muro, e a destra la camera da letto principale con bagno/doccia en-suite, anch’esso con soffione doccia a pioggia e WC.

Per quanto riguarda la posizione, la villa si trova a breve distanza, con un tragitto di circa 6 minuti in auto dal centro di Arboleas, con tutti i servizi quotidiani, tra cui farmacia, supermercato, edicola, banche e un centro medico, oltre al suo popolare mercato settimanale del sabato. Le città più grandi di Albox e Huercal Overa distano 15-20 minuti in auto e offrono i negozi e le attività commerciali più grandi. L’area è ben servita da 3 aeroporti principali: Almeria, Corvera (Murcia) e Alicante, tutti facilmente raggiungibili tramite il collegamento dell’autostrada E15/AP7. Le spiagge e la costa sono anch’esse raggiungibili in un comodo tragitto di 25-30 minuti.