Villa in vendita in Arboleas, Almería

Villa Viola. Una bellissima villa con 3 camere da letto e 2 bagni, immersa in meravigliosi giardini. Con una piscina privata 10 x 5, un ampio garage indipendente, un nuovo impianto elettrico solare, un doppio portico coperto per auto, pergole, terrazza sul tetto e viste spettacolari. Situata all’estremità di una strada senza uscita in un piccolo borgo tranquillo e accogliente, El Chopo, Arboleas.

Si accede alla proprietà tramite doppi cancelli, sulla zona carrabile con abbondante parcheggio fuori strada e spazio per più veicoli, incluso un motorhome. L’ingresso si divide a destra, portando al garage (attualmente usato come ripostiglio e sala per l’arte) oppure prosegue dritto verso un doppio car port aggiunto di recente. I grandi giardini d’angolo sono davvero bellissimi e sono stati circondati e schermati per garantire privacy.

Davanti alla villa, una pergola appena rifatta sul tetto offre ombra e viste meravigliose. Ci sono numerose aree con prato finto e terrazze solarium piastrellate che circondano la proprietà, molte con tavoli e sedie per rilassarsi e godere sia delle viste splendide sia dei giardini. La perfetta combinazione tra giardino già ben affermato, bello, e a bassa manutenzione è stata integrata ovunque: i giardini sono ben riforniti di piante verdi e colorate, arbusti e alberi da frutto, tra cui arance, limoni, olivi, avocado e persino un rigoglioso cespuglio di lamponi.

Uscendo dalla parte posteriore del car port, si passa per una terrazza per intrattenimenti di dimensioni generose con una bellissima pergola in legno coperta di recente realizzazione, che si collega senza soluzione di continuità al giardino posteriore, dove si trova una fantastica piscina privata 10 m x 5 m. La piscina ha ricevuto di recente una nuova pompa e nuove tubazioni. Le scale a chiocciola in metallo dalla zona piscina conducono a una terrazza sul tetto molto ampia, che gode di viste ancora più spettacolari.

I proprietari attuali hanno apportato alla proprietà numerosi miglioramenti specifici, come un impianto elettrico solare, un sistema di sicurezza CCTV e unità di aria condizionata in tutte le stanze principali. Sono presenti anche zanzariere montate in tutto l’immobile e rivestimenti in pietra con finitura in marmo alla base dell’intera villa. L’ingresso della porta principale dal portico coperto conduce al disimpegno. A sinistra si trova la zona pranzo/soggiorno con finestre con doppi vetri e un caminetto centrale a legna. Le doppie porte dal soggiorno conducono a quella che originariamente era una grande 3ª camera da letto, attualmente allestita per creare un bellissimo 2° soggiorno-pranzo. L’accesso con doppia porta su un lato conduce alla terrazza per intrattenimenti coperta dalla pergola, mentre una singola porta sul lato opposto si collega alla cucina. È una stanza di dimensioni generose con vista sulla piscina e comprende una lavastoviglie, un doppio forno, ampio spazio per riporre nelle basi e sopra i piani di lavoro, oltre a una seconda porta interna che riporta nel soggiorno/disimpegno.

A destra del soggiorno principale si trova l’ampio bagno doccia per la famiglia, con doccia walk-in e soffione doccia a pioggia, bidet, lavabo, WC, altro lavabo e mobile vanity con specchio e luce. A sinistra c’è una camera doppia per gli ospiti con armadi a muro, mentre a destra c’è la camera da letto principale con bagno doccia en-suite, anch’esso con soffione a pioggia e WC.

Per quanto riguarda la posizione, la villa dista solo 6 minuti in auto dal centro di Arboleas, con servizi quotidiani tra cui una farmacia, supermercato, edicola, banche, centro medico e il suo popolare mercato settimanale del sabato. Le città più grandi di Albox e Huercal-Overa si raggiungono in 15–20 minuti di guida e offrono negozi e attività commerciali più ampi. La zona è servita bene da 3 principali aeroporti: Almeria, Corvera (Murcia) e Alicante, tutti facilmente raggiungibili tramite il collegamento autostradale E15/AP-7. Le spiagge e la costa sono anche raggiungibili facilmente in 25–30 minuti di auto.