Villa in vendita in Arboleas, Almería

Villa Viola – Esclusiva per Calida Homes

Una bellissima villa con 3 camere da letto e 2 bagni, situata all’interno di un meraviglioso giardino d’angolo consolidato di 1089 m², con piscina privata 10 x 5, un ampio garage indipendente, un nuovo impianto elettrico solare, un doppio carport coperto, pergole, un terrazzo sul tetto e viste mozzafiato. Situata alla fine di una strada cieca in un piccolo e accogliente borgo di El Chopo, Arboleas.

Guarda il video di visita guidata e le riprese aeree in allegato per apprezzare appieno il design, la qualità e la disposizione.

Entra nella proprietà tramite doppi cancelli su un vialetto con ampio parcheggio fuori strada e spazio per più veicoli e una casa mobile, ecc. Il vialetto si divide a destra, portando al garage (attualmente usato come ripostiglio e stanza per l’arte), oppure continua dritto verso un doppio carport appena aggiunto. I grandi giardini d’angolo sono davvero bellissimi, completamente chiusi e schermati per la privacy.

Davanti alla villa, una pergola appena rifatta sul tetto fornisce ombra e splendide viste. Ci sono numerose aree con erba artificiale e terrazze solarium piastrellate che circondano la proprietà, molte con tavoli e sedie per rilassarsi e godere sia delle viste sia dei giardini. La combinazione di vegetazione consolidata, graziosa e a bassa manutenzione è ben fornita con piante verdi e colorate, arbusti e alberi da frutto, tra cui arance, limoni, olive, avocado e persino un cespuglio di lamponi rigoglioso.

Dal retro del carport si passa tramite una terrazza per intrattenimenti di dimensioni generose, con una pergola in legno coperta appena aggiunta, che si collega senza soluzione di continuità al giardino sul retro. Qui hai una fantastica piscina privata 10 m x 5 m, con nuova pompa e nuove tubazioni installate recentemente. Scale a spirale in metallo dall’area piscina conducono fino a un terrazzo sul tetto molto grande, con ancora viste ancora più spettacolari.

Gli attuali proprietari hanno introdotto molte migliorie nella proprietà, tra cui un impianto elettrico solare, un sistema di sicurezza CCTV e unità di aria condizionata in tutte le stanze principali. La villa è dotata di zanzariere montate ovunque e di rivestimenti in pietra con finitura in marmo intorno all’intera base della villa.

L’accesso alla porta d’ingresso, dal portico coperto, conduce in un corridoio. A sinistra si trova la zona sala da pranzo/soggiorno, con finestre a doppio vetro e un caminetto centrale a legna. Doppi infissi dal soggiorno conducono a ciò che originariamente era una grande 3ª camera da letto, ora allestita come un bellissimo secondo salotto/area pranzo. L’accesso tramite doppi infissi su un lato porta alla terrazza per intrattenimenti coperta dalla pergola e una porta singola sul lato opposto si collega alla cucina. È una stanza di dimensioni generose con vista sulla piscina e include una lavastoviglie, un doppio forno, ampio spazio per riporre sopra e sotto i piani di lavoro, oltre a una seconda porta interna che riporta al soggiorno/corridoio.

Alla destra del soggiorno principale si trova il grande bagno doccia per la famiglia, con doccia walk-in e soffione doccia a pioggia, bidet, lavabo, WC e un mobile vanity con specchio e luce. A sinistra c’è una doppia camera da letto per gli ospiti con armadi a muro. A destra c’è la camera da letto padronale con bagno en-suite con doccia, anch’esso con soffione doccia a pioggia e WC.

Per quanto riguarda la posizione, la villa dista solo 6 minuti di auto dal centro di Arboleas, con servizi quotidiani tra cui un centro farmaceutico, un supermercato, un edicolante, banche e un centro medico, oltre al popolare mercato settimanale del sabato. Le città più grandi di Albox e Huercal Overa sono a 15–20 minuti di auto e dispongono di negozi più grandi e attività di vendita al dettaglio. L’area è servita bene da tre principali aeroporti: Almería, Corvera (Murcia) e Alicante, tutti facilmente raggiungibili tramite il collegamento dell’autostrada E15/AP7. Le spiagge e la costa sono inoltre facilmente raggiungibili in 25–30 minuti di auto.