Azienda in vendita in San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Eccezionale opportunità commerciale in prima linea sul mare nel cuore di San Luis de Sabinillas, con una posizione privilegiata direttamente sul frequentato lungomare, una delle aree con maggiore passaggio pedonale di tutta la costa. Grazie all’afflusso costante di residenti e visitatori durante tutto l’anno, la proprietà gode di un’eccezionale visibilità e di un’esposizione commerciale difficili da eguagliare.

L’immobile comprende un ampio locale commerciale al piano terra di circa 458 m², attualmente conosciuto come ristorante El Varadero. Con una lunga esperienza nella zona e una licenza di ristorazione già esistente, offre la possibilità di continuare l’attività attuale o di sviluppare un nuovo concept di ristorazione e svago sul fronte mare.

Ciò che distingue davvero questa proprietà è la combinazione del ristorante con i diritti di sfruttamento della spiaggia situati direttamente di fronte al locale, creando molteplici fonti di reddito e un’opportunità di business unica.

Caratteristiche principali:

• Circa 458 m² di locale commerciale in prima linea sul mare

• Ristorante consolidato con licenza di attività esistente

• Terrazza sulla spiaggia autorizzata di circa 70 m² di fronte alla struttura

• Area autorizzata per 20 lettini, con un’occupazione approssimativa di 200 m²

• Spetero autorizzato di circa 10 m²

• Accesso diretto alla spiaggia e viste aperte sul mare

• Ottima visibilità dal lungomare con passaggio pedonale durante tutto l’anno

• Grande potenziale per ristorazione, servizi in spiaggia ed eventi

Situato tra il lungomare e la spiaggia, il locale beneficia di una clientela composta da residenti permanenti, proprietari di seconde case e turismo vacanziero. Si tratta di una delle posizioni più riconosciute e visibili di Sabinillas per sviluppare un’attività di ospitalità di successo.

Le opportunità che combinano un ristorante in prima linea sul mare, concessioni di sfruttamento della spiaggia e una posizione così importante sul lungomare sono estremamente rare nella Costa del Sol. Sia come attività a gestione familiare, investimento nel settore dell’ospitalità o progetto di riposizionamento, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica in una delle zone costiere più dinamiche di Manilva.