Commerciale in vendita in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona città, Barcellona

Ottima opportunità di investimento in una delle zone commerciali più consolidate e frequentate di Platja d'Aro.

In vendita un insieme di due locali commerciali situati nelle Galerías, a pochi metri da Plaça Europa, con una superficie totale edificata di 90,14 m², distribuiti in due spazi di circa 45 m² ciascuno.

La proprietà è attualmente affittata, con due attività commerciali consolidate e contratti in vigore, che permettono di ottenere redditività dal primo giorno.

Punti di forza

- Superficie totale: 90,14 m²
- Suddivisione in due locali indipendenti di circa 45 m² ciascuno
- Posizione privilegiata nel centro di Platja d'Aro
- Zona commerciale con grande affluenza di pubblico durante tutto l’anno
- Immobile completamente locato
- Contratti con rinnovo automatico
- Canoni aggiornati recentemente secondo IPC

Entrate attuali

I due locali generano un reddito congiunto stabile, con pagamenti domiciliati e contratti in vigore, offrendo un investimento immobiliare interessante in una delle località più richieste della Costa Brava.

Spese annuali indicative

- Comunità: 991,65 €
- IBI: 583,91 €
- Tassa sui rifiuti: 340 €

Posizione

Situato nel cuore del nucleo commerciale di Platja d'Aro, zona Galerias, a pochi metri dalle principali vie commerciali, dai servizi, dalla ristorazione e dalle aree con grande passaggio pedonale.

Un’ottima opportunità per investitori che cercano un bene commerciale con reddito immediato e potenziale di rivalutazione in una delle migliori ubicazioni della Costa Brava.