Villa in vendita in Carrús Oest - El Toscar, Elche / Elx, Alicante

Esclusiva tenuta rurale su un unico livello con alloggio per ospiti, piscina e potenziale di ampliamento vicino a Elche, Costa Blanca.

Scoprite una tenuta rurale davvero unica in vendita nella Costa Blanca, situata in un ambiente naturale tranquillo vicino a Elche e alla costa mediterranea. Questa eccezionale villa su un unico livello si distingue per il suo design architettonico dalle linee arrotondate, interni ricchi di fascino e ampi giardini, offrendo una combinazione unica di privacy, spazio e grande potenziale a lungo termine, a soli pochi minuti dalla città e dalla spiaggia.

Caratteristiche principali

• Villa principale con 4 camere da letto + studio privato
• 2 bagni nella residenza principale
• Ala ospiti indipendente con camera da letto e bagno
• Due appartamenti indipendenti al piano terra (ciascuno con cucina, soggiorno e bagno privato)
• Piscina privata di 53 m²
• Patio interno centrale con fontana
• Solarium sul tetto
• Salone sociale indipendente di 85 m² / Edificio a uso multiplo
• Cabina privata con sauna finlandese e jacuzzi registrata
• Ampio terreno con giardini maturi e alberi da frutto
• Terreno adiacente aggiuntivo con seconda abitazione da ristrutturare
• Grande garage trasformato in ulteriore spazio abitabile

Descrizione della proprietà

Questa singolare tenuta rurale su un unico livello si distingue immediatamente per la sua identità architettonica, con linee morbide arrotondate, finestre ad arco, travi in legno a vista e un impressionante patio centrale che definisce l’intera distribuzione. L’ingresso principale conduce a uno spazio fluido e dal design squisito, in cui l’interno è organizzato attorno alla luce, all’ampiezza e a un forte collegamento con l’esterno.

Il salone principale è il cuore della casa, con un muro in pietra, travi in legno e grandi finestre ad arco che si affacciano sul patio interno, creando una connessione visiva costante tra l’interno e l’esterno. Da un lato, una cucina indipendente completamente attrezzata unisce il fascino tradizionale a piani di granito di alta qualità e dettagli artigianali, mentre le vetrate conferiscono ancora più personalità al design unico della proprietà.

La disposizione è articolata in modo intelligente attorno al patio centrale con fontana, che funge da punto focale privato e collega direttamente il solarium sul tetto tramite scale esterne. Quattro ampie camere da letto e un ufficio privato sono distribuiti al piano principale, ciascuno con accesso a terrazze coperte e vista sul giardino. L’abitazione principale dispone di due bagni. Un ampio garage è stato adattato come ulteriore spazio abitabile, offrendo flessibilità per uso familiare o per una ristrutturazione creativa.

Spazi esterni e giardini

Situata su un ampio terreno privato, la tenuta è stata progettata per sfruttare al massimo il clima mediterraneo. Due ampi portici coperti offrono zone soggiorno e pranzo all’aperto all’ombra, mentre l’impressionante piscina di 53 m² rappresenta l’elemento centrale del giardino.

I terreni sono ricchi di palme, pini e alberi da frutto maturi, creando un ambiente naturale e tranquillo con ottima privacy. Sebbene l’esterno beneficerebbe di una ristrutturazione e di una manutenzione generale, la scala, la distribuzione e la struttura della proprietà offrono un grande potenziale di miglioramento e di aumento del valore.

Tra le caratteristiche aggiuntive per il benessere e lo stile di vita vi sono una sauna finlandese completamente operativa, una cabina privata con jacuzzi coperta e molteplici aree di relax all’aperto, che rendono la proprietà ideale sia per il godimento privato sia per una vita da pensionamento.

Alloggio per ospiti e spazi ad uso multiplo

Uno dei maggiori vantaggi della tenuta è la sua eccezionale flessibilità di alloggio. Un’ala indipendente per gli ospiti offre un alloggio autonomo con camera da letto e bagno, mentre due appartamenti aggiuntivi indipendenti al piano terra includono ciascuno un soggiorno, una cucina e una camera da letto con bagno privato.

Accanto alla terrazza della piscina, un salone sociale di 85 m² offre un ampio spazio multiuso ideale per incontri, esercizio, yoga, eventi o anche per un uso commerciale. Il terreno adiacente include anche una seconda abitazione che richiede ristrutturazione, aumentando ulteriormente il potenziale di sviluppo a lungo termine del complesso urbanistico.

Posizione e stile di vita

La proprietà gode di una posizione ideale in un ambiente naturale tranquillo, a fianco di una riserva protetta, che garantisce totale privacy e un forte legame con la natura. Nonostante l’atmosfera appartata, dispone di ottimi collegamenti, poiché il centro storico di Elche si trova a soli 15 minuti e offre un’ampia gamma di servizi, negozi, ristoranti e attrazioni culturali.

Le spiagge della Costa Blanca sono raggiungibili in soli 15 minuti in auto, facilitando l’accesso a spiagge di sabbia, chiringuitos e passeggiate lungomare. La città di Alicante e il suo aeroporto internazionale sono a breve distanza, garantendo un’eccellente connettività sia per viaggi nazionali sia internazionali.

Questa combinazione di tranquillità rurale e accessibilità urbana rende la tenuta ideale per chi cerca spazio, versatilità e una proprietà con uno stile di vita privilegiato e grande potenziale per la ristrutturazione, l’ospitalità o la convivenza multigenerazionale.