Casa in vendita in Ventas de Huelma, Granada

Occasione per investitori: villa unifamiliare a schiera semi nuova (costruita nel 2008 ma non abitata fino al 2021, anno in cui è stata completata la costruzione), in ottime condizioni di conservazione. È stata affittata a lavoratori del CITAI, generando un canone mensile di 825 € (9.900 € all’anno), che permette di ottenere un reddito dal primo giorno.

Urbanizzazione con patio centrale e ingresso generale all’area del garage condominiale, entrando successivamente in ogni garage indipendente; quindi, due porte di accesso: quella condominiale e quella individuale.

Rendimento del 5%, a cui dobbiamo aggiungere la rivalutazione della zona per la domanda propria dell’attività industriale, garantendo una futura plusvalenza. La domanda di affitto per i lavoratori delle aziende continua ad aumentare grazie ai forti investimenti che stanno arrivando.

Spese annuali: 600 € (tra condominio, acqua, IBI e assicurazione).

Inquilini solvibili da selezionare direttamente dalle aziende e un’attrattiva relazione tra entrate e spese.

Abitazione in perfette condizioni di conservazione.

La casa dispone di una superficie costruita di 165 m², distribuita su tre piani. Al piano seminterrato si trova un ampio garage privato di 45,53 m², con spazio per 2 veicoli. Il piano terra è composto da ingresso, luminoso soggiorno-pranzo, cucina indipendente, attrezzata, lavanderia e bagno. Patio di 20 m². Al piano superiore troviamo tre camere da letto e un bagno completo, offrendo una distribuzione comoda e funzionale per famiglie o professionisti in trasferimento.

Situata in una zona tranquilla di Ventas de Huelma, con buoni collegamenti e un’elevata domanda di affitto grazie alla vicinanza al CITAI e all’area metropolitana di Granada.

Il prezzo include mobili e elettrodomestici.

Imposte non incluse.