Appartamento in vendita in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona città, Barcellona

In una delle strade più emblematiche e ricche di personalità del centro storico di Barcellona, nel quartiere El Born, si trova questo straordinario appartamento ristrutturato con grande sensibilità estetica. Con 104 m² costruiti, si trova al secondo piano reale di un edificio storico del 1900 e rappresenta una perfetta combinazione tra il fascino dell’architettura originale e il comfort di una ristrutturazione contemporanea, accuratamente realizzata. Si trova a soli 200 metri dal Parc de la Ciutadella, la grande area verde di Barcellona, un luogo in cui potrai riconnetterti con la natura nel cuore della città.

Fin dal primo momento, l’abitazione conquista per l’autenticità dei suoi elementi originali recuperati e valorizzati. I soffitti alti con travi di legno a vista, i caldi pavimenti in legno naturale e gli impressionanti muri in pietra appartenenti all’antica cinta muraria di Barcellona conferiscono una personalità unica e un eccezionale valore storico-patrimoniale difficile da trovare sul mercato attuale. Il tutto è completato da serramenti in legno con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.

La distribuzione è stata studiata per offrire ampiezza, funzionalità e comfort. La zona giorno si sviluppa attorno a un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente pensato per godersi sia la vita quotidiana sia gli incontri con familiari e amici. Con due balconi, gode di un’orientazione privilegiata verso una piacevole piazza, che assicura viste aperte, abbondante luce naturale e una tranquillità poco comune nel centro storico della città.

La zona notte dispone di tre camere da letto, due delle quali con bagno en suite, offrendo privacy e comfort. Inoltre, l’appartamento ha un guardaroba indipendente, un bagno di cortesia e spazi ottimamente sfruttati per massimizzare la funzionalità.

L’appartamento è dotato di riscaldamento con radiatori a gas naturale e aria condizionata tramite split. Viene venduto arredato.

Lo stabile attualmente non dispone di ascensore, ma esiste un progetto approvato e circa 40.000 € già raccolti tramite una quota straordinaria di 50 € al mese; nel 2028 circa saranno disponibili tutti i fondi per installarlo. L’edificio dispone di un lastrico solare condominiale accessibile.

Nelle vicinanze di questo appartamento si trovano ristoranti, negozi, mercati, spazi culturali e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, per godere appieno dello stile di vita barcellonese. Inoltre, la spiaggia e il lungomare si trovano a soli pochi minuti a piedi, aggiungendo un ulteriore elemento di attrattiva a questa esclusiva proprietà.

È un’abitazione unica per chi cerca un perfetto connubio tra storia, design, autenticità e qualità della vita in uno dei quartieri più affascinanti e ricchi di personalità di Barcellona.