Commerciale in vendita in El Grau, Valencia città, Valencia

Ti piacerà sapere:
· Locale commerciale in vendita a Grao, València, con 25 metri di facciata.
· In vendita, ampio locale commerciale di 262 m², situato in Carrer José Aguirre, in una zona consolidata e con grande attività residenziale e commerciale.
· L’immobile si distingue per i suoi 25 metri lineari di facciata, un tratto poco comune che garantisce un’eccellente visibilità per qualsiasi tipo di attività, oltre a una notevole capacità espositiva.
· La sua ampia superficie e la distribuzione offrono molteplici possibilità di adattamento per attività commerciali, uffici, cliniche, centri di formazione, supermercati di prossimità o qualsiasi progetto che richieda spazi e presenza commerciale.
· Possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale; garantendo, come minimo, una resa per tre abitazioni.
· Grazie alla posizione strategica, gode di un’area con elevata densità di popolazione, buoni collegamenti con i mezzi pubblici e facile accesso dalle principali vie della città.
· Un’ottima opzione sia per utenti finali sia per investitori che cercano un bene con grande potenziale di redditività e rivalutazione.

È speciale per:
· Ottima opportunità di investimento in uno dei quartieri più richiesti di València.
· Si trova in un edificio residenziale con oltre un secolo di storia, ma con ottima salute, con tutto il sapore del quartiere Cabanyal-Canyamelar-Grau.
· Circondato da locali di ristorazione e uffici, ma mantenendo anche il sapore di un vicinato di una vita.
· A 2 minuti a piedi dal meraviglioso Porto di València e con una passeggiata alla Playa de Las Arenas.