Attico in vendita in Rios Rosas, Madrid città, Madrid

Eccezionale attico con 2 magnifiche terrazze nel cuore di Chamberí, quartiere di Ríos Rosas.

Attico esclusivo situato in una delle zone più ricercate di Madrid, nel pieno distretto di Chamberí e nel consolidato quartiere di Ríos Rosas. Un’abitazione unica che si distingue per la luminosità, l’ampiezza e le straordinarie viste panoramiche sulla città.

L’abitazione dispone di un’ottima distribuzione e comprende 4 camere da letto e 2 bagni (un bagno completo e un WC). Inoltre, dispone di un ripostiglio di circa 6 m, offrendo molteplici possibilità per famiglie, professionisti o per chi cerca spazi in una posizione privilegiata.

Il suo principale punto di forza sono le sue 2 magnifiche terrazze, di circa 9 m² e 15 m², entrambe esposte a sud-est, ideali per godersi il sole per gran parte della giornata, fare colazione all’aria aperta, creare una zona chill-out o ammirare le viste limpide e impressionanti di 180º su Madrid.

Un’altra parte della terrazza (24 m²) è stata chiusa e vetrata e incorporata all’abitazione, ampliando la zona soggiorno-pranzo (sebbene questi m² non risultino né nel registro né nel catasto). L’attico ha:
105 m² catastali + 24 m² di terrazza chiusa + 6 m di ripostiglio + metà dei m² delle terrazze aperte (13,5) = 148,5 m².

Situato in una palazzina rappresentativa con riscaldamento centralizzato, portiere fisico, tre ascensori, ripostiglio e accesso adattato per persone con mobilità ridotta.

Inoltre, esiste la possibilità di acquistare un posto auto in un garage opzionale in una palazzina vicina.

La posizione è imbattibile, a pochi minuti dalla stazione della metropolitana di Ríos Rosas, circondata da ogni tipo di servizi, negozi, centri educativi, zone di svago e ristorazione. Dispone inoltre di ottimi collegamenti grazie a diverse linee di autobus e metropolitana, oltre a un rapido accesso alla M-30, facilitando la connessione con qualsiasi punto della città.

Un’opportunità eccezionale per godersi un vero attico con ampie terrazze e viste privilegiate in una delle migliori zone di Madrid.