Villa in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa esclusiva di lusso con piscina a sfioro e viste panoramiche sul mare vicino a Moraira e Jávea

Vivi immerso tra il mare, la natura e la privacy in una delle zone più esclusive della Costa Blanca Nord, ben collegata con Moraira e Jávea, con ottimi collegamenti tramite la AP-7 e facile accesso a spiagge e calette, porti turistici, ristoranti e negozi. In questo contesto privilegiato si trova questa spettacolare villa di lusso, concepita per sfruttare al massimo la luce naturale e le straordinarie viste sul Mediterraneo. Con 471 m² costruiti su un lotto di 878 m² e orientamento sud-ovest, è stata progettata per offrire uno stile di vita in cui comfort, esclusività e benessere si godono durante tutto l’anno.

Spazi interni

Organizzata su tre livelli, l’abitazione propone una distribuzione studiata con attenzione per vivere sia la vita quotidiana sia i momenti di svago e di ritrovo.
Il piano superiore ospita le tre camere da letto e due bagni completi, uno dei quali en suite. Tutti gli ambienti sono stati pensati per favorire la sensazione di ampiezza, privacy e connessione con l’esterno, godendo di piacevoli viste aperte e un’ottima luminosità durante tutto il giorno.
Il piano principale concentra la vita sociale della casa, con soggiorno, sala da pranzo e cucina concepiti per vivere un’esperienza residenziale comoda e fluida. Le grandi vetrate estendono visivamente gli spazi verso la terrazza principale e la piscina a sfioro, integrando le viste sul mare nell’esperienza quotidiana dell’abitazione. In questo stesso livello si trova anche un bagno di cortesia.
Il piano inferiore include un’ampia zona multifunzionale che offre diverse possibilità di utilizzo, sia come palestra privata, sala cinema, studio, cantina o spazio per l’intrattenimento. Questo livello è completato da un piacevole portico esterno e da un’esclusiva area chill-out, ideale per godersi momenti di relax in un ambiente più intimo e riservato.
La proprietà dispone inoltre di un garage chiuso con capacità per due veicoli, integrato in modo discreto nel complesso architettonico e con comodo accesso dalla strada.

Esterni

La terrazza principale e la piscina privata a sfioro costituiscono il vero cuore dell’abitazione. Il suo design valorizza la sensazione di continuità con l’orizzonte e consente di godere di straordinarie viste panoramiche sul mare da praticamente ogni punto dell’area esterna.
L’orientamento favorevole a sud-ovest apporta una luce particolarmente calda durante tutto l’anno e trasforma i tramonti in un’esperienza quotidiana difficile da eguagliare. Gli spazi esterni sono stati progettati per adattarsi sia a momenti di tranquillità sia a riunioni con familiari e amici, offrendo un ambiente privilegiato dove vivere pienamente lo stile di vita mediterraneo.
L’integrazione tra architettura, paesaggio e spazi aperti crea una piacevole sensazione di benessere e ampiezza, rendendo ogni ambiente esterno un luogo perfetto per staccare e godere dell’area circostante.

Contesto e qualità della vita

Situata in una consolidata area residenziale di alto livello, la proprietà gode di una posizione particolarmente apprezzata da chi cerca tranquillità, privacy e vicinanza ad alcuni degli angoli più attraenti della Costa Blanca Nord.
La vicinanza a Moraira e Jávea permette di raggiungere facilmente un’ampia offerta gastronomica, porti turistici, campi da golf, negozi e servizi, oltre a diverse delle spiagge e calette più amate della regione. Il tutto senza rinunciare a un contesto residenziale sereno e circondato dalla natura.
Le eccellenti comunicazioni con l’autostrada AP-7 e gli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia rafforzano l’attrattiva di una proprietà ideale sia come residenza principale per acquirenti internazionali sia come seconda casa di alto livello.

Comfort ed efficienza

L’abitazione include soluzioni tecnologiche avanzate orientate al comfort, alla sostenibilità e all’efficienza energetica. Dispone di impianto fotovoltaico con inverter ibrido, sistema di climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore di nuova generazione, ventilazione meccanica con recupero di calore e riscaldamento a pavimento radiante.
Inoltre, dispone di sistema domotico per la gestione a distanza di diversi impianti della casa, serramenti esterni in alluminio verniciato di alta gamma con taglio termico e doppio vetro con controllo solare e bassa emissività, impianto per la ricarica del veicolo elettrico, sistema di allarme, videocitofono e elettrodomestici integrati.
La qualità costruttiva, la selezione accurata dei materiali e l’integrazione di sistemi avanzati rendono questa villa una proprietà pensata per offrire benessere, efficienza energetica e un’esperienza residenziale di primo livello durante tutto l’anno.