Villa in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa esclusiva di lusso con piscina a sfioro e viste panoramiche sul mare vicino a Moraira e Jávea

Situata in una delle zone residenziali più esclusive della Costa Blanca Nord, questa spettacolare villa di lusso unisce architettura contemporanea, privacy e eccezionali viste aperte sul mare. Con una superficie costruita di 471 m² su un lotto di 878 m² e orientamento sud-ovest, la proprietà è stata progettata per integrarsi armoniosamente nel paesaggio, sfruttando al massimo la luce naturale e la privilegiata posizione sul Mediterraneo.

Spazi interni

Distribuita su tre livelli, l’abitazione offre una distribuzione attentamente concepita per vivere al meglio sia la quotidianità sia i momenti di svago e di ritrovo.
Il piano superiore ospita le tre camere da letto e due bagni completi, uno dei quali en suite. Tutti gli ambienti sono stati pensati per favorire la sensazione di ampiezza, privacy e connessione con l’esterno, godendo di piacevoli viste aperte e di un’ottima luminosità durante tutto il giorno.
Il piano principale concentra la vita sociale della villa, con un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina concepiti per offrire un’esperienza residenziale comoda e fluida. Le grandi vetrate prolungano visivamente gli ambienti verso la terrazza principale e la piscina a sfioro, integrando le viste sul mare nella vita quotidiana dell’abitazione. Su questo stesso livello si trova anche un bagno di cortesia.
Il piano inferiore include un’ampia zona polifunzionale che offre diverse possibilità di utilizzo, sia come palestra privata, sala cinema, studio, cantina o spazio per l’intrattenimento. Questo livello è completato da un gradevole portico esterno e da un’esclusiva area chill-out, ideale per trascorrere momenti di relax in un ambiente più intimo e riservato.
La proprietà dispone inoltre di un garage chiuso con capacità per due veicoli, integrato in modo discreto nell’insieme architettonico e con comodo accesso dalla strada.

Esterni

La terrazza principale e la piscina privata a sfioro costituiscono il vero cuore della villa. Il suo design valorizza la sensazione di continuità con l’orizzonte e permette di godere di straordinarie viste panoramiche sul mare praticamente da ogni punto dell’area esterna.
L’orientamento favorevole a sud-ovest garantisce una luce particolarmente calda durante tutto l’anno e rende i tramonti un’esperienza quotidiana difficile da eguagliare. Gli spazi esterni sono stati progettati per adattarsi sia a momenti di tranquillità sia a riunioni con familiari e amici, offrendo un contesto privilegiato in cui vivere pienamente lo stile di vita mediterraneo.
L’integrazione tra architettura, paesaggio e spazi aperti crea una piacevole sensazione di benessere e ampiezza, trasformando ogni ambiente esterno in un luogo perfetto per staccare e godersi l’ambiente.

Contesto e qualità della vita

Situata in un’area residenziale consolidata di alto livello, la proprietà gode di una posizione particolarmente apprezzata da chi cerca tranquillità, privacy e vicinanza ad alcuni degli angoli più attraenti della Costa Blanca Nord.
La vicinanza a Moraira e Jávea consente di raggiungere facilmente un’ampia offerta gastronomica, porti turistici, campi da golf, negozi e servizi, oltre ad alcune delle spiagge e calette più apprezzate della regione. Il tutto senza rinunciare a un contesto residenziale sereno e circondato dalla natura.
Le eccellenti comunicazioni con l’autostrada AP-7 e con gli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia rafforzano l’attrattiva di una proprietà ideale sia come residenza principale per acquirenti internazionali sia come seconda casa di alto livello.

Comfort ed efficienza

L’abitazione incorpora soluzioni tecnologiche avanzate orientate al comfort, alla sostenibilità e all’efficienza energetica. Dispone di impianto fotovoltaico con inverter ibrido, sistema di climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore di nuova generazione, ventilazione meccanica con recupero di calore e riscaldamento a pavimento radiante.
Inoltre, dispone di sistema domotico per la gestione remota dei diversi impianti della villa, serramenti esterni in alluminio laccato di alta gamma con taglio termico e doppio vetro con controllo solare e bassa emissività, impianto per la ricarica del veicolo elettrico, sistema di allarme, videocitofono e elettrodomestici integrati.
La qualità costruttiva, la selezione accurata dei materiali e l’integrazione di sistemi avanzati rendono questa villa una proprietà pensata per offrire benessere, efficienza energetica e un’esperienza residenziale di prim’ordine durante tutto l’anno.