Villa in vendita in Gandia, Valencia

Situato in una delle zone residenziali più tranquille di Marxuquera, questo chalet offre l’equilibrio perfetto tra natura, privacy e vicinanza a tutti i servizi. L’abitazione sorge su un lotto urbano di 1.368 m² e dispone di 333 m² costruiti e 272 m² utili, offrendo ampi spazi sia all’interno che all’esterno.

L’accesso alla proprietà è comodo, grazie a una grande area pavimentata che facilita il parcheggio di più veicoli. La casa, rialzata su un basamento in pietra naturale, presenta una piacevole terrazza coperta che diventa uno spazio ideale per godere dell’esterno durante tutto l’anno. Il contesto, circondato da vegetazione e alberi ormai consolidati, trasmette tranquillità e privacy.

Al piano principale si trova un luminoso soggiorno-pranzo con camino, uno spazio accogliente che invita a creare momenti di relax e a condividere il tempo con familiari e amici. La cucina indipendente ha accesso diretto alla terrazza e alla piscina, apportando comodità e una connessione naturale con l’esterno.

In questo piano sono presenti anche quattro camere da letto di buone dimensioni e un bagno completo. La carpenteria in legno di mobila e le finestre con persiane in alluminio mantengono il carattere tradizionale dell’abitazione e offrono un’adeguata protezione dal sole.

Il piano inferiore amplia notevolmente le possibilità della casa. Dispone di una seconda cucina, di un bagno completo e di una camera doppia, diventando uno spazio perfetto per feste in famiglia, incontri con amici o anche come area indipendente per gli ospiti.

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è il suo spazio esterno. Il terreno combina aree pavimentate di facile manutenzione, zone verdi con giardino, un’area coltivazione che permette di godere di un piccolo orto o continuare a sfruttare la produzione degli alberi da frutto già presenti, un’area barbecue e una piscina di 61 m2, il tutto immerso in un contesto naturale e privato.

Tra la vegetazione spiccano diversi alberi da frutto, come nespoli, fichi e aranci, che offrono ombra, colore e la possibilità di raccogliere frutta di stagione direttamente a casa. In aggiunta, è presente una cisterna con motore di estrazione, un elemento molto pratico per l’utilizzo e la fornitura dell’acqua in caso di emergenza.

L’immobile dispone di allacciamenti elettrici, acqua potabile e fognatura collegati alla rete pubblica: un valore aggiunto che garantisce maggiore comodità e riduce le esigenze di manutenzione solitamente richieste in altre abitazioni in contesti rurali.

Per quanto riguarda i collegamenti, la fermata dell’autobus con connessione diretta a Gandía si trova a soli 50 metri, permettendo di spostarsi durante tutto il giorno grazie ai suoi tre viaggi giornalieri senza dover utilizzare il veicolo privato.

Una proprietà che unisce ampiezza, tranquillità e servizi urbani in un contesto naturale, ideale sia come residenza abituale sia per chi cerca una seconda casa con spazio per godersi l’aria aperta.