Villa in vendita in Capdepera, Maiorca

Questa incantevole tenuta rustica si trova ai piedi delle montagne di Capdepera, in un contesto naturale privilegiato. Questa magnifica proprietà offre la combinazione perfetta tra tranquillità, privacy e comfort. La proprietà dispone di una superficie totale di 14.914 m² di terreno, distribuiti su diversi livelli che si integrano armoniosamente con il paesaggio mallorquino.

L’abitazione principale, completamente ristrutturata nel 2000, si trova in ottime condizioni di conservazione ed è distribuita interamente su un solo piano, offrendo grande comodità nella vita di ogni giorno.

Accedendo all’abitazione, ci si imbatte in due aree chiaramente distinte. Nell’ala sinistra si trovano le zone giorno, composte da un ampio e luminoso soggiorno-pranzo a concetto aperto, che si distingue per l’ampia entrata di luce naturale e per la piacevole sensazione di spaziosità. Questo spazio si collega direttamente a una cucina completamente attrezzata, dotata di arredi realizzati su misura e anch’essa valorizzata da abbondante luce naturale.

Accanto alla cucina si trovano la dispensa e la lavanderia, entrambe con ventilazione naturale, che garantiscono un’ottima funzionalità e la corretta conservazione degli spazi.

Il soggiorno-pranzo dispone di aria condizionata e di un accogliente camino in muratura a focolare chiuso, ideale per godersi i mesi più freschi dell’anno.

Nell’ala destra dell’abitazione si trova la zona notte, composta da tre ampie camere da letto matrimoniali e due bagni completi. Uno di essi ha la doccia e l’altro la vasca. Entrambi dispongono di luce e ventilazione naturale, garantendo comfort e benessere.

La casa è dotata di riscaldamento tramite radiatori alimentati a gasolio. Il serbatoio si trova nell’area di parcheggio e ripostiglio situata sotto l’abitazione.

All’esterno, la tenuta offre spazi pensati per godere appieno dell’ambiente circostante. Accanto alla casa principale si trova una fantastica zona barbecue coperta, composta da un ampio portico, un barbecue in pietra con forno tradizionale chiuso e una griglia esterna, creando il luogo perfetto per riunioni familiari e incontri con amici.

A pochi passi si trova la piscina attuale. Grazie alla vasta estensione di terreno disponibile, la proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina di dimensioni maggiori e di riposizionarla in un’area con ampia zona solarium, ottimizzando così il piacere nei mesi più caldi dell’anno.

Questa tenuta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca di vivere circondato dalla natura più autentica di Maiorca, godendo della pace e della possibilità di staccare che offre la campagna mallorquina senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi.

La sua posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: situata in una delle zone più apprezzate dell’isola, si trova a soli 10 minuti in auto da Capdepera e da Cala Ratjada, dove troverete un’ampia offerta di ristoranti, supermercati, negozi e servizi durante tutto l’anno.

Una proprietà dal carattere, dal fascino e da un enorme potenziale per vivere appieno l’autentico stile di vita mediterraneo.