Villetta a Schiera in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Nel centro di Sant Feliu de Guíxols, a pochi passi dalla spiaggia, si trova questa incantevole casa di paese completamente ristrutturata. Unendo il fascino autentico al comfort moderno, la casa offre una superficie totale costruita di circa 163 m, distribuita su tre piani.

Al piano terra troverete un soggiorno luminoso e accogliente con cucina a vista e uno studio aperto. Il soggiorno si affaccia direttamente sull’incantevole patio. Questo piano dispone anche di un bagno con doccia. Tutto il piano terra è dotato di un comodo riscaldamento a pavimento.

Al primo piano ci sono tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa e due singole. È presente anche un bagno completo con doccia. Questo piano è dotato di climatizzazione canalizzata, che garantisce un piacevole clima interno.

Il piano superiore è composto da un ampio spazio open space con molte possibilità. Potrebbe essere utilizzato come sala per il tempo libero, area di lavoro, ulteriore camera da letto o studio, ad esempio. Da questo spazio si accede a una terrazza privata con vista su Sant Feliu de Guíxols. Qui è installata anche la macchina di aerotermia.

L’accogliente patio di circa 40 m si sviluppa su due livelli, creando uno spazio esterno confortevole. Qui troverete anche un barbecue e un pratico ripostiglio, ideale per biciclette e per ulteriore spazio di stoccaggio.

Un’abitazione ideale per chi desidera vivere comodamente nel centro della città, con tutti i servizi, ristoranti e la spiaggia a breve distanza.

Stato dell’immobile: ristrutturato
Superficie abitabile: 123 m
Superficie costruita: 163 m
Anno di costruzione: 1960
Certificato di efficienza energetica (CEE):
Consumo: C, 65 kWh/m
Emissioni: C, 11 kg CO2/m
Numero di registrazione CEE: VTC4N63CF
Cédula de habitabilidad: CHG00115926001

Localizzazione: Calle de Sant Martirià, Sant Feliu de Guíxols
Superficie utile: 123 m²
N.º AIcat: 5421

Numero registro AICAT: 3247
Numero API: A12030