Villetta a Schiera in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Nel centro di Sant Feliu de Guíxols, a pochi passi dalla spiaggia, si trova questa affascinante casa di paese completamente ristrutturata. Combinando il fascino autentico con il comfort moderno, la casa ha una superficie costruita totale di circa 163 m², distribuiti su tre piani.

Al piano terra si trovano un soggiorno luminoso e accogliente con cucina a vista e uno studio aperto. Il soggiorno si affaccia direttamente sul grazioso patio. Questo piano comprende anche un bagno con doccia. Tutto il piano terra è dotato di un confortevole riscaldamento a pavimento.

Al primo piano ci sono tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale e due singole. È inoltre presente un bagno completo con doccia. Questo piano è dotato di climatizzazione canalizzata, che garantisce un clima interno piacevole.

L'ultimo piano è composto da un ampio spazio open space con molteplici possibilità. Potrebbe essere utilizzato, ad esempio, come sala ricreativa, spazio di lavoro, camera da letto aggiuntiva o studio. Da questo ambiente si accede a una terrazza privata con vista su Sant Feliu de Guíxols. Qui è installata anche la macchina per l'aerotermia.

L'accogliente patio di circa 40 m² si sviluppa su due livelli, creando un piacevole spazio all'aperto. Qui si trovano anche un barbecue e un pratico ripostiglio, ideale per le biciclette e per ulteriore spazio di deposito.

Una casa ideale per chi desidera vivere comodamente in centro città, con tutti i servizi, i ristoranti e la spiaggia a poca distanza.

Stato dell'immobile: ristrutturato
Superficie abitabile: 123 m²
Superficie costruita: 163 m²
Anno di costruzione: 1960
Attestato di prestazione energetica (APE):
Consumo: C, 65 kWh/m²
Emissioni: C, 11 kg CO₂/m²
Numero di registrazione APE: VTC4N63CF