Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Incantevole casa rustica a Romanyà de la Selva. Natura e tranquillità.

Immersa in un contesto naturale privilegiato, questa accogliente casa dallo stile rustico a Romanyà de la Selva offre un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Situata su un ampio terreno di 1.827 m², circondata da alberi e vegetazione, garantisce privacy e un contatto diretto con la natura.

Costruita su un solo piano e completamente adattata per persone con mobilità ridotta, l’abitazione si distingue per il suo design funzionale e accogliente. La cucina open space si integra perfettamente con il soggiorno-pranzo, che dispone di un grande camino e di accesso diretto a una terrazza con vista sul giardino e sulla piscina. L’area esterna offre uno spazio barbecue coperto, ideale per godersi momenti con famiglia e amici.

La casa dispone di:
- 1 camera doppia principale con camino e bagno en suite adattato.
- 1 camera doppia aggiuntiva.
- 1 bagno completo con doccia.
- Garage convertito in camera indipendente con bagno proprio con doccia, ideale per gli ospiti.
- Zona lavanderia.

Inoltre, nella proprietà è presente un bungalow in legno con capacità per 2 persone, perfetto come spazio extra per bambini o per le visite. Dispone anche di un’area coperta per il parcheggio e di riscaldamento a gas per un maggiore comfort.

Una proprietà unica in una posizione eccellente, ideale come residenza abituale o seconda casa per gli amanti della natura.

Superficie costruita: 280 m²
Superficie utile: 155,58 m²
Consumo energetico: 317 kWh/m² anno (F)
Emissioni: 66 kg CO₂/m² anno (F)
Riferimento: 1N1GMS8JB
Certificato di abitabilità: CHG 00386825001

Grande detentore: no

Localizzazione: Calle de Roques Altes, Santa Cristina d'Aro
Núm. registro CEE: 1N1GMS8JB