Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Situata nell’urbanizzazione Golf Costa Brava di Santa Cristina d'Aro, questa villa indipendente è ideale per chi cerca comfort, tranquillità e totale privacy.

La proprietà sorge su un terreno di oltre 2.000 m², circondato da vegetazione, con piscina privata.

Al piano terra: ampio ingresso, grande soggiorno con camino e diverse zone living accoglienti, cucina completamente attrezzata con lavanderia, bagno di cortesia e una spaziosa camera da letto con guardaroba adiacente e bagno en suite con vasca e doccia indipendente. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede a una terrazza coperta, perfetta per godere dell’ombra, della tranquillità e della piscina con totale privacy durante i caldi mesi estivi.

Il piano superiore dispone di un ampio pianerottolo con accesso a una terrazza. Questo spazio multifunzionale offre eccellenti possibilità per trasformarlo facilmente in una camera da letto aggiuntiva, uno studio, un ufficio o una sala hobby. Inoltre, comprende due ampie camere doppie, entrambe con bagno privato con doccia. Una di esse dispone di un balcone privato.

Il garage ha capienza per un’auto e sono inoltre presenti un posto auto coperto. Accanto al garage si trova un locale tecnico indipendente per il riscaldamento.

Il giardino è un’oasi verde con vegetazione matura, alberi e molto spazio non edificato.

Caratteristiche aggiuntive:
- Piscina privata con totale privacy
- Riscaldamento centralizzato a gasolio
- Aria condizionata in soggiorno e nelle camere da letto
- Finestre con doppi vetri e telai in PVC
- Armadi a muro in tutte le camere da letto
- Irrigazione automatica del giardino
- Ampio terreno di oltre 2.000 m²
- Situata in un’urbanizzazione di golf

Stato dell’immobile: in stato originale
Superficie abitabile: 257 m²
Superficie costruita: 359 m²
Anno di costruzione: 1992

Certificato di efficienza energetica (CEE):
Consumo: E, 224 kWh/m²
Emissioni: E, 49 kg CO2/m²
Numero di registrazione CEE: JNSF4B914