Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Situata nella prestigiosa urbanizzazione Golf Costa Brava di Santa Cristina d'Aro, questa affascinante e spaziosa villa indipendente è ideale per chi cerca comfort, tranquillità e totale privacy.

La proprietà sorge su un generoso terreno di oltre 2.000 m², circondato da vegetazione, con una splendida piscina privata.

Al piano terra troverete un ampio ingresso, un grande soggiorno con camino e diverse aree salotto accoglienti, una cucina completamente attrezzata con lavanderia, un bagno di cortesia e una spaziosa camera da letto con spogliatoio adiacente e bagno en suite con vasca e doccia indipendente. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede a una bellissima terrazza coperta, perfetta per godersi l’ombra, la tranquillità e la piscina, con totale privacy durante i caldi mesi estivi.

Il piano superiore dispone di un ampio disimpegno con accesso a una terrazza. Questo spazio multifunzionale offre ottime possibilità per convertirlo facilmente in una camera da letto aggiuntiva, in un ufficio, in uno studio o in una sala per il tempo libero. Inoltre, questo piano comprende due ampie camere doppie, entrambe con bagno privato con doccia. Una di esse ha un balcone privato.

Il garage ha capienza per un’auto e c’è anche un posto auto coperto. Accanto al garage si trova un locale tecnico indipendente per il riscaldamento.

Il giardino è un vero gioiello: un’oasi verde con vegetazione matura, alberi e molto spazio non edificato, che permette di vivere lo stile di vita mediterraneo all’aria aperta con totale tranquillità.

Caratteristiche aggiuntive:
- Piscina privata con totale privacy
- Riscaldamento centralizzato a gasolio
- Aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto
- Finestre con doppi vetri e telai in PVC
- Armadi a muro in tutte le camere da letto
- Irrigazione automatica del giardino
- Ampio terreno di oltre 2.000 m²
- Situata in un’esclusiva urbanizzazione di golf

Stato dell’immobile: in stato originale
Superficie abitabile: 257 m²
Superficie costruita: 359 m²
Anno di costruzione: 1992
Certificato di efficienza energetica (CEE):
Consumo: E, 224 kWh/m²
Emissioni: E, 49 kg CO2/m²
Numero di registro CEE: JNSF4B914
Certificazione di abitabilità: CHG00500526001

Localizzazione: Santa Cristina d'Aro
Superficie utile: 215 m²

Certificazione di abitabilità: CHG00500526001
Numero di registro CEE: JNSF4B914