Appartamento in vendita in Mahón / Maó, Minorca

È in vendita l’intero edificio con alto potenziale di redditività, ideale per investitori che cercano un bene con diversificazione dei flussi di entrate e un percorso di rivalutazione.

L’immobile si sviluppa su più piani, consentendo un utilizzo flessibile e scalabile in base alla strategia di investimento.

Il seminterrato a volta offre uno spazio unico, adatto come magazzino, ripostigli, archivio o zona complementare di uso comune, aumentando la funzionalità dell’intero complesso.

Il piano terra ospita un locale commerciale con accesso diretto a un ampio patio sul retro, una tipologia particolarmente interessante per attività professionali, commerciali o di ristorazione, garantendo stabilità e visibilità all’immobile.

Al primo piano si trova un’abitazione di grandi dimensioni, con quattro camere da letto, due bagni, un patio interno, una cucina ampia e un soggiorno luminoso, adatta per l’affitto residenziale di lunga durata.

Il secondo piano dispone di due appartamenti indipendenti, ciascuno con due camere da letto e zona giorno in concetto open plan, adatti sia per affitti di lunga durata sia per soggiorni brevi, a seconda della strategia dell’investitore.

L’edificio dispone inoltre di una terrazza praticabile e due ripostigli, elementi che aumentano il valore funzionale del complesso e il suo appeal per diversi profili di occupazione.

Si tratta di un’opportunità solida di investimento immobiliare, con più unità in grado di generare reddito, un locale commerciale al piano terra e un potenziale di ottimizzazione a medio termine tramite una gestione efficiente del bene.