Appartamento in vendita in Mahón / Maó, Menorca

Viene offerto in vendita un intero edificio con un alto potenziale di redditività, ideale per investitori che cercano un asset con diversificazione dei flussi di reddito e potenziale di rivalutazione.

L’immobile si sviluppa su più piani, il che consente un utilizzo flessibile e un’ottima capacità di adattamento a diverse strategie di investimento.

Il seminterrato a volta offre uno spazio unico, ideale come magazzino, ripostigli, archivio o area complementare di uso comune, aumentando la funzionalità dell’insieme.

Il piano terra ospita un locale commerciale con accesso diretto a un ampio patio posteriore, una configurazione particolarmente interessante per attività commerciali, professionali o di ristorazione, che apporta stabilità e visibilità all’asset.

Al primo piano si trova un’abitazione di grandi dimensioni, con quattro camere da letto, due bagni, patio interno, ampia cucina e un soggiorno luminoso, ideale per l’affitto residenziale.

Il secondo piano dispone di due appartamenti indipendenti, ciascuno con due camere da letto e un’area giorno a concetto open space, adatti sia per l’affitto residenziale sia per l’affitto a breve termine, in base alla strategia dell’investitore.

L’edificio dispone inoltre di un terrazzo praticabile e di due ripostigli, elementi che incrementano il valore funzionale e ampliano le possibilità di utilizzo.

Un’eccellente opportunità di investimento immobiliare, con diverse unità in grado di generare reddito, un locale commerciale al piano terra e un interessante potenziale di ottimizzazione e rivalutazione grazie a una gestione efficiente dell’asset.