Villa in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Questa esclusiva villa, completamente ristrutturata, si trova in una ricercata zona residenziale di Nova Santa Ponsa, nel sud-ovest di Maiorca. Costruita nel 2000 e rinnovata integralmente nel 2021, la proprietà unisce un’architettura senza tempo, finiture di alta qualità e un elegante ambiente residenziale. I suoi ampi spazi living, gli splendidi spazi esterni e le impressionanti viste sul mare fino alle Islas Malgrats rendono questa Villa a Maiorca un rifugio esclusivo in una delle zone più richieste dell’isola.

La villa sorge su un terreno di circa 1.150 m2 e dispone di una superficie abitabile di circa 313 m2, oltre a terrazze coperte con una superficie approssimativa di 78 m2. Le aree giorno sono distribuite su 2 piani e un seminterrato, offrendo una distribuzione accuratamente progettata che garantisce ampiezza e privacy. Al piano terra vi accoglie un ampio ingresso. In questo livello si trovano 3 camere da letto spaziose e 2 bagni, uno dei quali in suite con cabina armadio. Dalle camere da letto si accede direttamente alla terrazza con belle viste sul giardino e sulla zona piscina. Questo piano si completa con un pratico locale lavanderia e accesso diretto al garage con capienza per 2 veicoli, oltre a 2 posti auto esterni e porta del garage e accesso automatici.

Il piano superiore costituisce il cuore della casa. Qui si trova l’ampio soggiorno-pranzo open space con accesso diretto alle ampie terrazze. L’esclusiva cucina open space, dotata di elettrodomestici Gaggenau di fascia alta, si integra perfettamente nell’elegante concezione dell’abitazione. Questo piano è completato da un’ulteriore camera da letto con bagno en suite e cabina armadio, un ripostiglio e un bagno di servizio per gli ospiti. Da questo piano si godono meravigliose viste sul mare e un’impressionante panoramica verso le Islas Malgrats. Un altro grande punto di forza della proprietà è l’ampia terrazza sul tetto con jacuzzi, da cui potrete ammirare spettacolari viste panoramiche sul mare e sul paesaggio costiero.

Tra le caratteristiche di alta qualità spiccano le finestre in alluminio con doppi vetri, persiane in alluminio, tapparelle elettriche, armadi a muro, pavimenti in piastrelle, riscaldamento a pavimento e aria condizionata tramite pompa di calore. La proprietà è proposta parzialmente arredata e include arredi fissi di alta qualità.

A livello tecnologico, questa Villa a Maiorca soddisfa i più alti standard e integra un moderno sistema domotico, un sistema di allarme, fibra ottica, un sistema audio integrato nelle aree esterne, un sistema di osmosi, addolcitore dell’acqua, televisione satellitare, impianto solare, collegamento telefonico e videocitofono.

L’accurata area esterna invita a godere appieno dello stile di vita mediterraneo. Troverete una piscina riscaldata con acqua salata, ampie terrazze solarium, una esclusiva zona chill-out, una elegante casa BBQ con cucina estiva, doccia esterna, un bagno di servizio per gli ospiti e un giardino curato con sistema di irrigazione automatico. I rivestimenti in pietra naturale e l’illuminazione esterna creano un’atmosfera elegante ed esclusiva. Inoltre, l’accesso al mare si trova a soli circa 100 m, rendendo questa proprietà un’ottima scelta per chi desidera vivere al massimo lo stile di vita mediterraneo.

Nova Santa Ponsa è una delle zone residenziali più esclusive del sud-ovest di Maiorca e offre un perfetto equilibrio tra privacy, qualità della vita e ottime infrastrutture. Rinomati campi da golf, bellissime spiagge di sabbia e l’elegante porto turistico Port Adriano si trovano a pochi minuti di distanza. Inoltre, numerosi ristoranti, caffetterie e negozi sono facilmente raggiungibili. Palma di Maiorca si trova a circa 20 minuti in auto e l’aeroporto internazionale a circa 30 minuti.