Villa in vendita in Camposol, Mazarrón, Murcia

Villa Fortuna - Una villa in stile Fortuna, presentata in modo impeccabile, di 350 m2, 2 camere da letto, 2 bagni, a pochi passi dai servizi nella popolare zona A, ingressi con cancello, parcheggio fuori strada, piscina privata, terrazza coperta, cucina aggiornata, bagno aggiornato, giardini a bassa manutenzione, doppio A.C, bruciatore a pellet, impianto C.H a gas (due radiatori), ventilatori a soffitto, solarium sul tetto, viste fantastiche. In vendita parzialmente arredata.

Situata in una strada residenziale tranquilla nella popolare zona A di Camposol, a breve passeggiata dai servizi e dalla campagna, questa villa si trova in una posizione eccellente.

L’accesso pedonale avviene tramite un singolo cancello in metallo incastonato in muri decorativi rialzati e si apre su un’area giardino pavimentata con ghiaia (shale) per facilitare la manutenzione.

L’accesso con veicoli avviene tramite un cancello scorrevole in metallo, che si apre su una grande area di parcheggio fuori strada completamente pavimentata per facilitare la manutenzione. Sul retro del vialetto si trova un pratico ripostiglio per lo stoccaggio. L’accesso principale alla villa è posto sul retro della proprietà: qui si viene accolti dalla stupenda piscina e, a sinistra, con gradini in marmo con balaustre e corrimano decorativi, si sale verso la terrazza coperta.

La terrazza è uno straordinario spazio abitativo aggiuntivo grazie ai suoi archi aperti che permettono a una brezza rinfrescante di attraversare l’ambiente, esaltandone l’atmosfera ariosa. Potrebbe essere chiusa, come in proprietà simili, per creare un salotto invernale o un’area pranzo. Attualmente allestita come una zona relax accogliente, con tende avvolgibili per la privacy e luci a soffitto, è ideale sia per rilassarsi che per intrattenere. Una porta tradizionale in legno spagnolo e reja si aprono direttamente nel soggiorno.

Il soggiorno è moderno, elegante e confortevole, e dispone di doppio A.C e di un radiatore a parete che garantisce il comfort durante tutto l’anno. Questa stanza spaziosa beneficia di una finestra che si affaccia sulla terrazza posteriore, dotata di zanzariera, tenda oscurante e reja, che permettono a molta luce naturale di riempire l’ambiente. Un arco decorativo conduce alla sala da pranzo e alla cucina.

La sala da pranzo offre ampio spazio per un tavolo da pranzo e sedie e può ospitare comodamente fino a sei persone, ideale per pranzi informali o per intrattenere famiglia e amici. Un bruciatore a pellet offre comfort in tutta la villa durante i mesi più freschi e una finestra con zanzariera, tenda oscurante e reja fornisce una grande quantità di luce naturale.

La cucina scorre senza soluzione di continuità dalla sala da pranzo ed è stata completamente aggiornata a standard molto elevati: offre una buona gamma di basi e pensili con ante di colore neutro e sontuosi piani di lavoro in granito. I rivestimenti splashback in piastrelle contemporanee completano lo spazio. Gli elettrodomestici includono un piano cottura in ceramica elettrico, una cappa, oltre a un lavello in acciaio inossidabile a incasso con rubinetto miscelatore moderno e un rubinetto separato per il filtro dell’acqua, e uno scolapiatti in granito integrato, con ampio spazio per frigorifero-freezer e lavatrice. Una ventola a soffitto con luce assicura comfort, mentre una finestra con zanzariera, tenda oscurante e reja garantisce luce naturale e ventilazione.

Un corridoio conduce dalla sala da pranzo, offrendo accesso alle due camere da letto e al bagno/doccia familiare.

La camera da letto padronale si trova a destra ed è una luminosa camera matrimoniale ben arredata con gusto, di buone proporzioni. Dispone di armadi a muro con stoccaggio sopraelevato, che offrono una soluzione pratica per lo spazio, insieme a un’ampia area per arredi indipendenti. Il comfort è garantito tutto l’anno con ventilatore a soffitto con luce e doppio A.C. Una finestra che si affaccia sulla terrazza posteriore è dotata di zanzariera, tenda oscurante e reja, e una porta consente un comodo accesso al bagno/doccia en-suite.

Il bagno/doccia en-suite è un’ottima aggiunta alla proprietà ed è dotato di una doccia walk-in con tenda. Il resto della suite comprende bidet, W.C e un lavabo su colonna (pedestal). Un mobiletto con specchio è montato sulla parete sopra. Una piccola finestra in vetro smerigliato fornisce luce naturale e ventilazione.

La seconda camera da letto si trova alla fine del corridoio, un’altra spaziosa camera matrimoniale attualmente predisposta come singola, perfetta per gli ospiti; dispone di ampio spazio per arredi indipendenti e presenta un armadio a muro con utile stoccaggio sopraelevato, doppio A.C per il comfort tutto l’anno e una finestra con zanzariera, tenda oscurante e reja che guarda verso la parte anteriore della proprietà.

Il bagno/doccia familiare si trova a destra mentre si lascia la seconda camera da letto ed è completamente rivestito in piastrelle, pensato per una manutenzione semplice. Comprende un box doccia piastrellato walk-in, W.C e un lavabo con piedistallo (pedestal). Tra le caratteristiche aggiuntive: uno specchio a parete con illuminazione, un termosifone porta-asciugamani a parete e una piccola finestra in vetro smerigliato che fornisce luce naturale e ventilazione.

Sul retro della proprietà si trova una splendida area piscina, senza dubbio il punto di forza del giardino. Al centro della scena, la invitante piscina con acqua cristallina offre il luogo perfetto per rinfrescarsi e rilassarsi sotto il caldo sole della Murcia. La terrazza circostante è completamente piastrellata e pensata per una manutenzione semplice, completata da un comodo rubinetto esterno e da una doccia esterna posizionata in modo discreto lungo la parete posteriore. C’è ampio spazio per lettini prendisole, creando un ambiente ideale sia per il relax sia per intrattenere famiglia e amici. La disposizione generosa offre anche un ottimo potenziale per aggiungere una cucina estiva o un’area bar, valorizzando ulteriormente lo stile di vita all’aperto e facendo il massimo di questo eccezionale spazio giardino.

Una scala in piastrelle con corrimano ornamentale conduce al solarium, che è stato recentemente aggiornato con una nuova membrana e nuove piastrelle. Questo spazio versatile è attualmente una “tela bianca” e può essere adattato per diversi usi. Da qui, le viste fantastiche si estendono oltre i tetti verso la campagna e le montagne oltre.

Piscina esterna
Giardino
Patio
Aria condizionata
Parzialmente arredata
Ventilatori a soffitto
Conservatory
Solarium
Cucina moderna
Parcheggio fuori strada
Bruciatore a pellet