Villa in vendita in Camposol, Mazarrón, Murcia

Una villa Fortuna Style splendidamente presentata, su un terreno di 350 m2, 2 camere, 2 bagni, a pochi passi dai servizi nella popolare zona A, accessi carrabili e pedonali con cancelli chiusi, parcheggio fuori strada, piscina privata, terrazza coperta, cucina aggiornata, bagno aggiornato, giardini a bassa manutenzione, doppio A.C, stufa a pellet, C.H a gas (due radiatori), ventilatori a soffitto, solarium sul tetto, viste fantastiche. Viene venduta parzialmente arredata.

Situata in una tranquilla strada residenziale nella popolare zona A di Camposol, a breve distanza a piedi dai servizi e dalla campagna, questa villa gode di un’ottima posizione.

L’accesso pedonale avviene tramite un cancello in metallo singolo inserito in muretti decorativi rialzati e che si apre su un’area giardino realizzata con ghiaia/shale, per facilitarne la manutenzione.

L’accesso veicolare avviene tramite un cancello scorrevole in metallo, che si apre su un’ampia area di parcheggio fuori strada completamente pavimentata per facilitarne la manutenzione. Sul retro del vialetto c’è un utile ripostiglio per lo stoccaggio. L’accesso principale alla villa è situato sul retro della proprietà: vi accoglie la splendida piscina e, a sinistra, i gradini in marmo con balaustre e corrimano decorativi conducono alla terrazza coperta.

La terrazza è uno straordinario spazio abitativo aggiuntivo, con archi aperti che permettono il passaggio di una brezza rinfrescante, arricchendo l’atmosfera ariosa. Potrebbe essere chiusa, come in proprietà simili, per creare un salotto o un’area pranzo invernale. Attualmente è disposta come una zona salotto accogliente, con tende avvolgibili per la privacy e luci a soffitto: è ideale sia per rilassarsi sia per intrattenere. Una tradizionale porta in legno spagnola e la reja si aprono direttamente nel soggiorno.

Il soggiorno è moderno, elegante e confortevole, e dispone di doppio A.C e di un radiatore a parete per garantire comfort durante tutto l’anno. Questa stanza spaziosa beneficia di una finestra affacciata sulla terrazza sul retro, con zanzariera, tenda oscurante e reja, che consentono a una grande quantità di luce naturale di riempire l’ambiente. Un arco decorativo conduce alla sala da pranzo e alla cucina.

La sala da pranzo offre ampio spazio per un tavolo e sedie e può ospitare fino a sei persone in modo confortevole, ideale per pranzi informali o per intrattenere famiglia e amici. Una stufa a pellet garantisce comfort in tutta la villa nei mesi più freschi e una finestra con zanzariera, tenda oscurante e reja offre una grande disponibilità di luce naturale.

La cucina scorre in modo fluido dalla sala da pranzo ed è stata completamente aggiornata a un livello molto elevato; offre una buona gamma di basi e unità a parete con ante di colore neutro e sontuosi piani di lavoro in granito. Gli schienali piastrellati in stile contemporaneo completano lo spazio. Gli elettrodomestici includono un piano cottura elettrico in ceramica, una cappa, oltre a un lavello in acciaio inox da incasso con rubinetto miscelatore moderno e rubinetto separato per il filtro dell’acqua, e un scolapiatti integrato in granito, con ampio spazio per frigorifero-freezer e lavatrice. Un ventilatore a soffitto e una luce assicurano comfort, mentre una finestra con zanzariera, tenda oscurante e reja fornisce luce naturale e ventilazione.

Un corridoio conduce dalla sala da pranzo, dando accesso alle due camere da letto e al bagno doccia familiare. La camera matrimoniale si trova a destra ed è una stanza doppia luminosa, arredate con gusto e ben proporzionata. Dispone di armadi a muro con ripostiglio superiore, offrendo una soluzione pratica per lo stoccaggio, oltre a ampio spazio per arredi indipendenti. Il comfort è garantito tutto l’anno grazie a ventilatore a soffitto e luce e doppio A.C. Una finestra affacciata sulla terrazza sul retro è dotata di zanzariera, tenda oscurante e reja, e una porta fornisce un comodo accesso al bagno doccia en-suite.

Il bagno doccia en-suite è un’ottima aggiunta alla proprietà ed è dotato di una doccia walk-in con tenda. Il resto della suite comprende un bidet, un W.C e un lavabo su colonna. Un armadietto a specchio è montato a parete sopra. Una piccola finestra in vetro smerigliato garantisce luce naturale e ventilazione.

La seconda camera da letto si trova alla fine del corridoio: un’altra doppia di buone dimensioni, attualmente predisposta come singola, perfetta per gli ospiti, con ampio spazio per arredi indipendenti, e dotata di un armadio a muro con utile ripostiglio superiore, doppio A.C per il comfort durante tutto l’anno e una finestra con zanzariera, tenda oscurante e reja che guarda verso la parte anteriore della proprietà.

Il bagno doccia familiare si trova a destra mentre si lascia la seconda camera da letto. È completamente piastrellato per una manutenzione semplice e comprende un box doccia walk-in piastrellato, un W.C e un lavabo con piedistallo. Tra le caratteristiche aggiuntive: uno specchio a parete con illuminazione, un radiatore portasciugamani a parete e una piccola finestra in vetro smerigliato che offre luce naturale e ventilazione.

Sul retro della proprietà si trova una splendida area piscina, senza dubbio il punto forte del giardino. La piscina invitante, al centro della scena, presenta acque cristalline, offrendo il luogo perfetto per rinfrescarsi e rilassarsi sotto il caldo sole murciano. La terrazza circostante è completamente piastrellata ed è progettata per una facile manutenzione, completata da un comodo rubinetto esterno e da una doccia esterna posizionata discretamente lungo la parete posteriore. C’è ampio spazio per lettini prendisole, creando un ambiente ideale sia per il relax sia per intrattenere famiglia e amici. La disposizione generosa offre anche un’eccellente opportunità per aggiungere una cucina estiva o un’area bar, valorizzando ulteriormente lo stile di vita all’aperto e sfruttando al meglio questo eccezionale spazio giardino.

Una scala piastrellata con mancorrenti decorativi conduce al solarium, recentemente aggiornato con una nuova membrana e nuove piastrelle. Questo spazio versatile è attualmente una tela bianca e può essere adattato per una varietà di usi. Da qui, viste meravigliose si estendono oltre i tetti verso la campagna e le montagne oltre.