Appartamento in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Appartamento ristrutturato a due minuti dal mare. Sant Feliu de Guíxols

Presentiamo un’eccellente opportunità di acquistare un’abitazione situata nel pieno centro di Sant Feliu de Guíxols, una delle località più apprezzate della Costa Brava per la sua qualità di vita, le sue spiagge, il suo porto turistico e la sua ampia offerta commerciale e gastronomica aperta tutto l’anno.

La proprietà si trova a soli due minuti a piedi dal Paseo Marítimo e dalla spiaggia, consentendo di godersi comodamente il mare senza la necessità di utilizzare un veicolo. La sua posizione privilegiata rende questo appartamento una scelta ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa per fughe e vacanze.

L’appartamento dispone di una distribuzione pratica e funzionale. Comprende un luminoso soggiorno-pranzo collegato a una cucina ristrutturata, pensata per sfruttare al massimo lo spazio e offrire comfort nella vita quotidiana.

La zona notte è composta da tre camere da letto che permettono di adattarsi a diverse esigenze familiari, oltre a un bagno completo anch’esso ristrutturato, conferendo uno stile attuale e funzionale all’insieme dell’abitazione.

Uno dei suoi punti di forza è il piacevole balcone di dimensioni generose, con spazio sufficiente per installare un tavolo e godersi pranzi o cene all’aperto in un contesto urbano e tranquillo.

L’abitazione è dotata di infissi esterni in alluminio che migliorano l’isolamento termico e acustico, garantendo comfort durante tutto l’anno. Inoltre, dispone di impianto a gas naturale e aria condizionata, assicurando una temperatura piacevole in ogni stagione.

Caratteristiche dell’immobile
- Stato: Ristrutturato parzialmente
- Superficie utile: 63 m²
- Superficie costruita: 71 m²

Documentazione
- Cédula de habitabilidad: CHG00663326001
- Certificato energetico: L9F1FT1DZ

Condizioni economiche
- Prezzo di vendita: 250.000 eur
- Spese di agenzia: incluse nel prezzo
- Imposte: non incluse

Localizzazione
- Calle de Sant Isidre, Sant Feliu de Guíxols