Appartamento in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Appartamento accogliente da ristrutturare situato a Sant Feliu de Guíxols, a pochi metri dalla spiaggia, in una zona molto tranquilla e circondata da ampi spazi verdi condominiali.

L’immobile, posto al primo piano con ascensore, dispone di oltre 70 m² costruiti, offrendo un’eccellente base per aggiornare e personalizzare ogni spazio in base alle esigenze del futuro proprietario. Dispone di due camere da letto, due bagni completi e ambienti ampi che consentono molteplici possibilità di ridistribuzione e di design. L’appartamento include un piccolo ripostiglio, un valore aggiunto molto pratico per ulteriore stoccaggio. L’area combina la vicinanza al mare con la tranquillità di una zona residenziale, ideale per godere dell’aria aperta durante tutto l’anno. Un’opportunità molto interessante sia come seconda casa sia come investimento nella Costa Brava.

Caratteristiche dell’immobile: Stato: da ristrutturare. Superficie utile: 88 m². Superficie costruita: 109 m². Proprietario condizione “Gran Tenedor”: Sì. Immobile in zona di mercato con tensione: Sì.

Documentazione: Certificato di abitabilità: CHG00469412001. Certificato energetico: M59WG0M66. Classe energetica G. Consumo energetico: 289 kWh/m² anno. Emissioni: 60 kg CO₂/m² anno.

Condizioni economiche: Prezzo di vendita: 225.000 €. Spese di agenzia: incluse nel prezzo. Imposte: non incluse.