Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Affascinante villa su un solo piano con giardino e grande potenziale a Empuriabrava

Scopra questa incantevole abitazione, completamente distribuita su un unico livello, situata nel tranquillo e apprezzato settore Montgrí di Empuriabrava. Collocata su un terreno di 443 m² con eccellente esposizione a sud-est, la proprietà gode di un’abbondante luce naturale per gran parte della giornata, creando un’atmosfera calda, accogliente e molto piacevole in tutti i suoi ambienti.

La sua comoda distribuzione è stata pensata per offrire il massimo comfort, rendendola un’opzione ideale sia per le famiglie sia per chi cerca la comodità di una casa senza scale. La casa dispone di tre ampie camere da letto matrimoniali, tutte con armadi a muro, due bagni completi, un ampio soggiorno-pranzo molto luminoso con accesso diretto a una piacevole terrazza coperta, perfetta per godersi pranzi all’aperto o momenti di relax durante tutto l’anno, e una cucina indipendente con barra americana, funzionale e ben collegata con la zona giorno.

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è l’ulteriore ambiente, attualmente allestito come camera per ospiti. Si può accedere sia dall’interno dell’abitazione, tramite il garage, sia attraverso un ingresso indipendente dal giardino, offrendole grande versatilità. Questo spazio è ideale per accogliere familiari o amici con totale privacy, allestire uno studio per il telelavoro, creare un ufficio/studio, una sala hobby o persino un appartamento indipendente, in base alle esigenze dei futuri proprietari.

Il garage, con accesso diretto all’interno dell’abitazione, aggiunge un ulteriore livello di comodità e sicurezza nella vita quotidiana.

All’esterno, la proprietà offre un curato giardino con diverse aree per godersi il clima mediterraneo. Si distingue una piacevole zona barbecue, perfetta per riunioni con familiari e amici, oltre a un ampio spazio dove esiste la possibilità di costruire una piscina privata. Il terreno dispone di due accessi per veicoli, facilitando l’ingresso e la sosta di più auto all’interno della proprietà.

Con una superficie edificata di 162 m² su un terreno di 443 m², questa abitazione unisce ampiezza, funzionalità e un grande potenziale per adattarsi a diversi stili di vita.

Grazie alla sua eccellente esposizione, alla distribuzione interamente su piano terra, alla luminosità dei suoi ambienti e alla tranquillità del suo contesto, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza abituale, seconda residenza o investimento per godere della qualità di vita offerta da Empuriabrava durante tutto l’anno.

Localizzazione: Empuriabrava
Superficie utile: 77 m²
Superficie edificata: 162 m²
Numero registro AICAT: 1869