Villa in vendita in Priaranza del Bierzo, León

Cerchi una proprietà che unisca lusso rustico, svago privato e totale indipendenza? Presentiamo questa imponente residenza situata su un lotto di 3500 m², un’oasi di privacy con pozzo proprio, piscina e una distribuzione architettonica unica, ideale per chi apprezza gli spazi ampi e la possibilità di ricevere ospiti in ambienti distinti.

Struttura e distribuzione su livelli

Piano terra: area gastronomica e sociale
- Grande cantina-cucina sociale: ampio spazio pensato per eventi e riunioni sociali, completamente attrezzato e con accesso diretto agli esterni.
- Zona relax: 1 camera doppia e 1 bagno completo.
- Area servizi: terrazza privata e un grande locale tecnico/cantina.

Primo piano: abitazione principale con ambienti definiti
- Zone indipendenti: il salone signorile e la cucina office si trovano in ambienti completamente separati, garantendo privacy e comfort.
- Camere: 2 ampie camere con luce naturale.
- Bagno completo: finiture di alta qualità.
- Terrazza panoramica coperta: belvedere protetto per godere dell’ambiente durante tutto l’anno.

Piano superiore: il fascino del legno
- 2 camere mansardate: spazi accoglienti, perfetti come camere aggiuntive o studio professionale.

Esterni e risorse proprie
- Piscina privata e zona chill out: con vista.
- Pozzo proprio: fornitura d’acqua garantita per l’irrigazione del terreno agricolo e della piscina senza costi esterni.
- Terreno agricolo di 3500 m²: grande estensione recintata con alberi da frutto in piena produzione.
- Svago all’aperto: barbecue in muratura professionale, gazebo e forno a legna.
- Infrastruttura: 2 ampi garage chiusi e casetta per attrezzi indipendente per gli strumenti.

Un investimento versatile
Con i suoi 5 camere, 2 bagni e molteplici zone sociali, questa proprietà è un pezzo unico sul mercato, ideale come residenza o per affitto vacanze.

Distanze chiave
- A Ponferrada: a soli 10 km (circa 12-15 minuti in auto), con tutti i servizi della città (ospedale, centri commerciali, Renfe) a portata di mano.
- A Las Médulas: a circa 14 km (circa 18-20 minuti in auto). È Patrimonio dell’Umanità e una meta che attira gli ospiti se utilizzata come affitto vacanze.

Si vende arredato.

Ubicazione: Priaranza del Bierzo.