Villa in vendita in Cangas del Narcea, Asturie

Proprietà indipendente con potenziale attività ristorazione a Cangas del Narcea, Asturie

Situata in El Puertu, nel comune di Cangas del Narcea (Asturie), questa proprietà indipendente gode di una posizione in montagna, circondata da paesaggi naturali, a breve distanza dalle aree sciistiche invernali e dalla zona della neve della regione.

La sua posizione strategica offre potenziale per turismo rurale, soggiorni in montagna e sport invernali, rendendola un’opportunità d’investimento.

La proprietà dispone di 369 m² di superficie edificata e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata oppure per avviare un’attività commerciale immediatamente.

Caratteristiche della proprietà
- Casa indipendente
- 369 m² di superficie edificata
- 7 camere da letto spaziose
- 5 bagni
- Anno di costruzione 1966
- Viene venduta completamente arredata
- Ristorante pronto per l’avvio dell’attività

Ristorante
Uno dei punti di forza della proprietà è il suo ristorante completamente attrezzato, dotato di due bagni per clienti, che offre l’opportunità di avviare un’attività di ospitalità già dal primo giorno.

Che tu voglia aprire un ristorante, un rifugio/guesthouse rurale, oppure combinare entrambe le attività, questa proprietà offre flessibilità e potenziale commerciale.

Opportunità d’investimento
Grande casa con ristorante, a 500 metri dalla stazione sciistica. La proprietà dispone di 4 piani situati a soli 500 metri dalla stazione sciistica, in una posizione privilegiata con potenziale per sviluppare un’attività di alloggio turistico, come un hotel, ostello, lodge o appartamenti.

Distribuzione:
- Piano terra: ristorante-caffetteria, camino francese
- Primo piano: 2 camere da letto, 1 bagno, ampio salone sociale, cucina con montavivande
- Secondo piano: 5 camere da letto, tutte con bagno in suite
- Mansarda: 2 camere da letto, 1 bagno, salotto, 2 armadi a muro
- Sotto il tetto: spazio open space con 3–4 lucernari per la luce naturale

Caratteristiche:
- Tetto in ardesia con struttura in cemento
- Riscaldamento con caldaia a carbone e gasolio

Ideale per investitori. La proprietà può beneficiare di programmi di aiuti e sovvenzioni fino al 60% per progetti di riabilitazione o per l’avvio di attività turistiche, purché siano soddisfatti i requisiti stabiliti dall’amministrazione competente.

Un’opportunità per sviluppare un’attività in un’area con forte interesse turistico durante tutto l’anno.