Area Edificabile in vendita in Marbella, Malaga

Eccezionalmente situato in un contesto urbano consolidato nel pieno centro di Marbella, questo terreno pianeggiante di 364,89 m2 rappresenta un’opportunità d’investimento per i promotori. Il lotto è attualmente occupato da un edificio commerciale a un piano destinato alla demolizione. Il terreno dispone della classificazione di Suolo Urbano Consolidato secondo l’ordinanza MC-1 (Manzana Cerrada), idoneo all’uso residenziale plurifamiliare.

In conformità allo studio di sfruttamento approvato, il lotto consente un edificabilità totale fuori terra di 1.291,19 m2. L’ipotesi di sviluppo ottimizza la superficie con un edificio che ospiterà 12 abitazioni plurifamiliari, 13 posti auto in un piano seminterrato e un locale commerciale al piano terra di 284,89 m2. Situato in una zona ad alta domanda, con infrastrutture ed equipaggiamenti eccellenti nelle vicinanze, questo progetto offre un’elevata redditività.