Area Edificabile in vendita in Marbella, Malaga

Questa eccellente parcella d’angolo è situata in modo ideale nel cuore di Elviria, una delle aree residenziali più ricercate di Marbella, e offre un’occasione rara per costruire una casa familiare contemporanea in un quartiere consolidato e estremamente comodo. Situata su una parcella pianeggiante con esposizione a sud-ovest, la proprietà gode di molta luce naturale durante tutto il giorno e beneficia di una posizione privilegiata a breve distanza a piedi da un’ampia gamma di servizi.

Una delle caratteristiche più apprezzate di questa parcella è l’eccezionale comodità. Supermercati, ristoranti, caffè, negozi, strutture sportive e servizi quotidiani si trovano a soli pochi minuti a piedi. È anche possibile raggiungere a piedi diversi parchi giochi e aree verdi, rendendola un ambiente ideale per le famiglie che cercano uno stile di vita comodo senza dipendere dall’auto per le attività quotidiane.

La parcella viene proposta insieme a un progetto di villa che è già stato presentato al Ayuntamiento di Marbella per la richiesta della licenza edilizia, riducendo in modo significativo i tempi di attesa e consentendo ai futuri proprietari di avviare la costruzione in maniera più efficiente.

Il progetto proposto include un’elegante villa contemporanea disposta su tre livelli, progettata con cura per massimizzare sia il comfort sia la funzionalità. La villa disporrà di quattro ampie camere da letto, generosi spazi giorno open concept, una piscina privata, ampie terrazze e un garage con capacità per tre veicoli. La distribuzione è stata pensata per creare un collegamento fluido tra la vita interna ed esterna, sfruttando al massimo l’eccezionale clima di Marbella durante tutto l’anno.

Elviria è una delle zone residenziali più consolidate e desiderabili di Marbella, situata circa 10 chilometri a est del centro di Marbella. Circondata da rigogliosi pini maturi e da splendidi paesaggi naturali, l’area è nota per il suo ambiente rilassato, la sua eccellente infrastruttura e un’elevata qualità della vita.

Il quartiere è particolarmente popolare tra le famiglie, i residenti internazionali e i proprietari di seconde case grazie alla sua vasta offerta di servizi e strutture. I residenti apprezzano l’accesso agevole a supermercati, ristoranti, caffè, banche, centri medici, club sportivi e alcune delle più prestigiose scuole internazionali della Costa del Sol, tra cui l’English International College e la Deutsche Schule Málaga.

Gli appassionati di golf trovano inoltre qui un’offerta eccellente, con diversi campi rinomati nelle vicinanze, incluso il Santa Maria Golf & Country Club, situato nel cuore di Elviria. La zona è anche famosa per le sue magnifiche spiagge di sabbia, ampiamente considerate tra le migliori di Marbella. I residenti possono godere di un’ampia varietà di ristoranti sul lungomare, chiringuitos e esclusivi beach club, tra cui il rinomato Nikki Beach Marbella.

Nonostante la sua tranquilla atmosfera residenziale, Elviria offre un ottimo collegamento: il centro di Marbella, Puerto Banús e l’Aeroporto Internazionale di Málaga sono raggiungibili in breve tempo in auto.

Combinando una posizione privilegiata, eccellenti servizi, un ambiente ideale per le famiglie e la possibilità di costruire una villa contemporanea su misura, questa parcella rappresenta un’opportunità di investimento straordinaria in una delle comunità costiere più desiderabili di Marbella.