Villa in vendita in Estepona, Malaga

Villa eccezionale di 8 camere da letto con viste panoramiche sul mare e un eccezionale potenziale di investimento – Estepona

Questa villa completamente rinnovata di 8 camere da letto e 8 bagni a Estepona è un’occasione unica per unire uno stile di vita di lusso a un eccezionale potenziale di entrate da locazione. Progettata pensando alla flessibilità, la proprietà è divisa in due ali indipendenti, rendendola ideale come residenza privata con alloggio per gli ospiti, un bed & breakfast boutique o un piccolo business alberghiero.

La casa principale accoglie con un ampio ingresso e una camera con bagno en suite situata al piano terra. Questo piano include anche una cucina open space completamente rinnovata con elettrodomestici di alta gamma, un ripostiglio/locale lavanderia indipendente e una luminosa sala da pranzo e soggiorno con camino a legna che si affaccia su una terrazza con viste sul mare. Inoltre, al piano terra si trova un bagno di cortesia per gli ospiti per maggiore comodità.

Una vistosa scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove una seconda camera gode di splendide viste sul Mar Mediterraneo. Questo piano offre anche la possibilità di ampliamento per trasformarlo in una lussuosa suite con cabina armadio e bagno con doccia e vasca. Inoltre, c’è la possibilità di creare una terza camera al piano terra, vicino alla cucina.

La seconda ala della proprietà comprende sei camere da letto con bagno completo, tutte completamente rinnovate, ciascuna con accesso indipendente. Tutte le stanze godono di viste panoramiche sul mare e sulla piscina, garantendo privacy e comfort per gli ospiti. Questa sezione della proprietà è ideale per affitti a breve termine, poiché tutte le camere dispongono di licenza per locazioni turistiche e generano entrate di oltre 150 € a notte.

Caratteristiche e migliorie:
- Ristrutturazione interna completa: bagni nuovi, impianto elettrico, installazione dell’aria condizionata e nuovi WC e accessori.
- Tutte le finestre sono state sostituite, garantendo un eccellente isolamento e tranquillità contro i rumori della strada.
- Licenza turistica in vigore: potenziale di entrate da locazione immediata.
- Rimangono da rinnovare solo i terreni esterni e la facciata, consentendo al nuovo proprietario di aggiungere il proprio tocco personale.

Questa villa è eccezionalmente versatile. Può essere vissuta come una lussuosa casa di famiglia mentre si generano entrate, oppure può essere sfruttata come hotel boutique o B&B. Ha anche il potenziale per essere affittata per intero per eventi speciali, ritiri e celebrazioni, offrendo rendimenti da locazione ancora maggiori durante l’alta stagione.

Punti di forza della posizione:
- A soli 10 minuti in auto dal centro di Estepona.
- A 5 minuti a piedi dalla spiaggia.
- A 2 minuti in auto dal famoso Finca Cortesin Hotel & Golf Resort.
- Vicina a campi da golf, ristoranti, negozi e scuole internazionali.

Questa villa non offre solo una bella casa con viste panoramiche sul Mediterraneo, ma anche un investimento “chiavi in mano” con un potenziale di entrate dimostrato. Con interni completamente rinnovati, distribuzione flessibile, licenza turistica e una posizione privilegiata, rappresenta una delle opportunità più interessanti disponibili attualmente a Estepona.