Casa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Situata nel cuore del centro storico medievale di Calonge, in una via tranquilla e con ogni tipo di servizi a pochi passi, questa magnifica casa di paese unisce perfettamente il fascino rustico originale con una ristrutturazione integrale, offrendo una casa accogliente, funzionale ed elegante. L’immobile sarà disponibile per entrarci a vivere a partire da luglio 2026.

La proprietà dispone di 147 m² costruiti (110 m² calpestabili), distribuiti su due piani. Al piano principale troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 31 m², con pareti in pietra a vista e soffitti con travi in legno restaurate. La cucina office, di 20 m², moderna e spaziosa, include un caminetto funzionante. In questo stesso piano sono presenti anche un bagno completo e un ripostiglio.

La zona notte comprende tre camere da letto doppie esterne, tutte con abbondante luce naturale, oltre a un bagno completo.

All’esterno troviamo una terrazza di 11,6 m², uno spazio versatile che include un’area coperta destinata a lavanderia e agli impianti di riscaldamento.

Tra le sue caratteristiche principali spiccano la facciata restaurata, la conservazione di elementi originali integrati nella ristrutturazione, finestre con doppio vetro e zanzariere, riscaldamento a gas naturale e un caminetto a legna in perfette condizioni. L’immobile dispone di Certificato di Efficienza Energetica e Cédula de Habitabilidad vigenti ed è in ottimo stato, senza la necessità di eseguire alcun intervento.

La sua posizione, nel cuore di Calonge, permette di godere di un contesto storico con negozi, scuole e supermercati a pochi minuti, e si trova a soli 10 minuti in auto dalle spiagge della Costa Brava, come Sant Antoni, Palamós, Platja d'Aro o Sant Feliu de Guíxols. Girona è a 30 minuti e Barcellona a un’ora.

IBI: 609,60 € all’anno.
Tassa di raccolta rifiuti: 294,41 € all’anno.

Cédula de Habitabilidad vigente n. 00945418001.
Certificato di Efficienza Energetica con numero di registrazione PKBRP95HX.
Superficie calpestabile: 110 m².
Anno di costruzione: 1828.