Villa in vendita in Cabopino - Artola, Marbella, Malaga

Esclusiva villa da ristrutturare sul mare a Artola Baja, Marbella. Opportunità di investimento premium in una delle zone residenziali più ricercate e consolidate della Costa del Sol. Questa villa indipendente, situata a soli 400 metri dalle iconiche Dunas de Artola, rappresenta il progetto ideale per investitori o clienti finali che desiderano sviluppare una proprietà di lusso contemporanea su misura, in un contesto naturale protetto e ad alta rivalutazione.

Caratteristiche principali
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Superficie costruita: 210 m²
Lotto: 600 m²
Distribuzione: 2 piani + solarium
Parcheggio: carport coperto privato

Distribuzione e potenziale della proprietà
Struttura funzionale: L’abitazione è distribuita in modo equilibrato su due livelli, con 2 camere da letto e 2 bagni in ciascun piano, garantendo comfort e privacy.
Spazi esterni: Dispone di un portico coperto al piano terra e di un solarium al piano superiore, che offre viste limpide sul mare e sul contesto alberato del complesso residenziale.
Progetto di ristrutturazione: Situata in un’area in cui la maggior parte delle ville confinanti è già stata trasformata in residenze dal design moderno. Questo garantisce un investimento sicuro con un elevato potenziale di plusvalenza dopo la ristrutturazione.

Posizione e connettività
Il complesso residenziale Artola Baja si distingue per tranquillità, privacy e vicinanza strategica ai principali punti di interesse:
Spiaggia e natura: A soli 4 minuti a piedi dalla spiaggia e dall’area protetta delle Dunas de Artola e dal Puerto de Cabopino.
Marbella Centro: A 15 minuti in auto.
Aeroporto di Málaga: A 35 minuti tramite la AP-7 o A-7.
Servizi: Circondata da campi da golf di prim’ordine, scuole internazionali, ristorazione esclusiva e aree commerciali.

Nota per investitori: Una proprietà eccezionale per posizione e tipologia, ideale da trasformare in una villa di lusso di alto livello sul mare.

Alcune fotografie sono state ritoccate con virtual home staging.