Villa in vendita in Cabopino - Artola, Marbella, Malaga

Villa esclusiva fronte mare ad Artola Baja, Marbella. Una casa impeccabile con un eccezionale potenziale di personalizzazione premium. Un’opportunità straordinaria in una delle zone residenziali più ricercate e consolidate della Costa del Sol. Questa villa indipendente, situata a soli 400 metri dalle iconiche Dune di Artola, si distingue per la sua versatilità: l’abitazione è attualmente in condizioni perfette per essere abitata o affittata, ma rappresenta anche un’opportunità unica per riconvertirla in un soggiorno di lusso contemporaneo su misura, in un ambiente naturale protetto ad alta rivalutazione.

Distribuzione e potenziale della proprietà.
Struttura funzionale: L’immobile è distribuito in modo equilibrato su due livelli, con 2 camere da letto e 2 bagni in ogni piano, garantendo un’ottima comodità, privacy e una distribuzione estremamente pratica.
Spazi esterni: Dispone di un piacevole portico coperto al piano terra e di un solarium al piano superiore, che offre viste aperte sul mare e sul contesto alberato dell’urbanizzazione.
Ottimo stato e proiezione futura: Sebbene la casa sia perfettamente conservata e pronta per essere goduta immediatamente, si trova in un contesto esclusivo in cui la maggior parte delle ville confinanti sono già state trasformate in residenze dal design moderno. Questo la rende un investimento sicuro con un potenziale di plusvalenza eccezionale, qualora si decida di avviare un progetto di modernizzazione.

Posizione e connettività.
L’urbanizzazione Artola Baja si distingue per la tranquillità, la privacy e la posizione strategica vicino ai principali punti di interesse:
Spiaggia e natura: A soli 4 minuti a piedi dalla spiaggia e dallo spazio protetto delle Dune di Artola e dal Porto di Cabopino.
Centro di Marbella: A 15 minuti in auto.
Aeroporto di Málaga: A 35 minuti via AP-7 o A-7.
Servizi: Circondata da campi da golf di prim’ordine, scuole internazionali, ristorazione esclusiva e aree commerciali.

Nota per investitori e acquirenti esigenti: Una proprietà eccezionale per posizione e stato attuale, ideale sia per godersela dal primo giorno sia per trasformarsi in una villa di design di alto livello fronte mare.

(Alcune fotografie sono state ritoccate con virtual home staging per illustrare il potenziale di modernizzazione).