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Edificio storico esclusivo in Plaza de la Catedral, Cadice | Un’opportunità irripetibile nella posizione più esclusiva della città

Ci sono immobili che si acquistano e basta, e proprietà che entrano a far parte di un’eredità.

Nell’emblematica Plaza de la Catedral di Cadice si trova questo edificio storico, documentato dal 1596, accuratamente ristrutturato nella struttura e con i lavori completati per circa l’80%, pronto per portare a termine un progetto davvero eccezionale.

Dispone di 678 m² di superficie costruita, distribuiti tra seminterrato, piano terra, mezzanino, due piani superiori e uno spettacolare attico con ampie terrazze.

Dalle terrazze sul tetto si gode di una delle viste panoramiche più esclusive di Cadice. Il mare si apre all’orizzonte, mentre la maestosa cupola della Cattedrale sembra abbracciare le terrazze dell’edificio, offrendo uno scorcio privilegiato e difficilmente eguagliabile. Un luogo in cui patrimonio, luce e mare si fondono per creare un ambiente unico.

L’immobile offre dotazioni di prim’ordine:

* Ascensore con doppio accesso dal seminterrato fino all’attico.
* Isolamento acustico di alta qualità al secondo piano.
* Pavimenti in gres porcellanato Marazzi ad alta resistenza.
* Due scale completamente nuove, una delle quali conserva elementi originali del XVIII secolo.
* Patio privato di 112 m², con possibilità di chiusura nel rispetto delle norme di tutela del patrimonio.
* Resti archeologici integrati al piano terra, che conferiscono un carattere esclusivo e irripetibile.

La sua posizione lo rende una delle proprietà più singolari sul mercato. Plaza de la Catedral è il cuore monumentale, culturale e gastronomico di Cadice, uno degli spazi più visitati e prestigiosi della città, circondato da edifici storici, negozi esclusivi e ristoranti rinomati, a pochi minuti a piedi dal mare.

Le possibilità offerte dall’immobile sono straordinarie. È perfetto per realizzare un grande progetto di ristorazione, un esclusivo rooftop, una sede aziendale rappresentativa o qualsiasi attività terziaria di alto livello. Allo stesso modo, la sua configurazione consente di creare abitazioni spettacolari e ampi attici con terrazze private: autentici gioielli immobiliari in una posizione in cui proprietà di questo tipo sono praticamente inesistenti. Vivere ammirando il mare e la Cattedrale da una terrazza privata, nel luogo più esclusivo di Cadice, rende questo edificio un bene dal valore difficilmente quantificabile.

Un’opportunità eccezionale rivolta sia a grandi investitori, società di sviluppo immobiliare e consulenti immobiliari, sia ad acquirenti che desiderano creare una residenza davvero unica in una delle piazze più emblematiche della Spagna.

Una proprietà irripetibile per chi sa che i migliori investimenti sono quelli che non si potranno mai più ricostruire.