Casa in vendita in El Pópulo - Santa María, Cadice città, Cadice

Edificio storico esclusivo in Piazza della Cattedrale di Cádiz | Un’opportunità irripetibile nella posizione più esclusiva della città

Esistono immobili che semplicemente si acquistano, e proprietà che entrano a far parte di un’eredità.

Nella suggestiva Piazza della Cattedrale di Cádiz si trova questo edificio storico, documentato a partire dal 1596, accuratamente riabilitato nella sua struttura e con i lavori eseguiti circa all’80%, pronto a portare a termine un progetto davvero eccezionale.

Dispone di 678 m² di superficie costruita, distribuiti in seminterrato, piano terra, mezzanino, due piani superiori e uno splendido attico con ampie terrazze.

Dai suoi rooftop si gode di una delle panoramiche più esclusive di Cádiz. Il mare si apre all’orizzonte mentre la maestosa cupola della Cattedrale sembra abbracciare le terrazze dell’edificio, offrendo un’immagine privilegiata difficilmente eguagliabile. Un luogo in cui il patrimonio, la luce e il mare si uniscono per creare un ambiente unico.

L’immobile include dotazioni di primo livello:

* Ascensore con doppia corsa dal seminterrato fino all’attico.
* Isolamento acustico ad alte prestazioni al secondo piano.
* Pavimenti in gres porcellanato Marazzi, ad alta resistenza.
* Due scale completamente nuove, una delle quali conserva elementi originali del XVIII secolo.
* Patio privato di 112 m² con possibilità di chiusura conforme alla normativa del patrimonio.
* Resti archeologici integrati al piano terra, conferendo un carattere esclusivo e irripetibile.

La sua posizione lo rende una delle proprietà più singolari sul mercato. La Piazza della Cattedrale è il cuore monumentale, culturale e gastronomico di Cádiz, uno degli spazi più visitati e prestigiosi della città, circondato da edifici storici, boutique selezionate e ristoranti di riferimento, a pochi minuti a piedi dal mare.

Le possibilità dell’immobile sono straordinarie. È perfetto per sviluppare un grande progetto di restauro, un esclusivo rooftop, una sede societaria rappresentativa o qualsiasi attività terziaria di alto livello. Allo stesso modo, la sua configurazione consente di creare splendidi appartamenti e grandi attici con terrazze private, vere gemme immobiliari in una posizione in cui questo tipo di proprietà è praticamente inesistente. Vivere ammirando il mare e la Cattedrale da una terrazza privata nel luogo più esclusivo di Cádiz trasforma questo edificio in un bene di valore difficile da quantificare.

Un’opportunità eccezionale rivolta sia a grandi investitori, società di sviluppo immobiliare e consulenti immobiliari, sia ad acquirenti che cercano di creare una residenza davvero unica in una delle piazze più emblematiche della Spagna.

Una proprietà irripetibile per chi comprende che i migliori investimenti sono quelli che non potranno mai più essere costruiti. Chiamateci senza impegno