Terreno Non Edificato in vendita in Campohermoso, Níjar, Almería

Presentiamo un'eccezionale opportunità di investimento sotto forma di un terreno rustico situato nel termine municipale di Níjar, precisamente nella zona privilegiata di Campo Hermoso. Questo fondo agricolo ha una superficie totale di 59.574 m2. Il terreno è incolto e dispone di diritti per l'estrazione idrica che ammontano fino a 11.667 m3/anno tramite quote del pozzo n.º 1-24, 25, 26 e del pozzo n.º 2-24, 25, 26; inoltre dispone di un collegamento diretto con la CUNC.

La proprietà è suddivisa strategicamente in due porzioni: la Porzione A, situata a nord (poligono 71), con un'estensione recente verificata e identica ai dati catastali, che raggiunge circa 43.881 m2, mentre la Porzione B, a sud (poligono 89), corrispondente pienamente alle particelle catastali numeri 146 e 147, occupa circa 12.243 m2.

Valorizzando la sua posizione strategica vicino all'Autovía del Mediterráneo, la rende non solo uno spazio ideale per sviluppi agricoli o progetti residenziali, ma anche un'alternativa valida in vista di future rivalutazioni urbanistiche in questa regione in crescita.