Commerciale in vendita in Parla, Madrid

Investimento strategico a Parla Centro: locale commerciale di 2.325 m²

Presentiamo un’eccellente opportunità per investitori e grandi operatori: un locale commerciale di oltre 2.300 m² al piano strada, con la possibilità di acquistare 62 posti auto privati situati al piano seminterrato, con accesso diretto dallo stesso locale e ingresso indipendente per i veicoli.

Si tratta di un immobile di grande formato, una tipologia praticamente inesistente sul mercato della zona, che si distingue per il suo enorme potenziale di insediamento e per la flessibilità che offre per sviluppare qualsiasi progetto imprenditoriale.

Il locale si trova allo stato grezzo, dispone di due uscite per canne fumarie e consente di progettare uno spazio completamente adattato alle esigenze del futuro proprietario. Il collegamento diretto con il parcheggio privato tramite ascensore e scale conferisce un importante valore aggiunto a clienti, dipendenti e fornitori.

La sua posizione è un altro dei suoi grandi punti di forza. Situato nel consolidato quartiere El Leguario, si trova a soli 400 metri da Parla Centro, a circa dieci minuti a piedi dal Ayuntamiento e a quindici minuti dalla stazione di Cercanías, con collegamento diretto con Madrid. Inoltre, offre un rapido accesso alla strada per Toledo, facilitando l’arrivo da qualsiasi punto dell’area metropolitana.

Le dimensioni dell’immobile, la disponibilità di parcheggio privato e la sua eccellente ubicazione lo rendono un’opzione ideale per supermercati, medie superfici commerciali, palestre, cliniche mediche, centri sanitari, centri sportivi, accademie, uffici corporate, coworking, showrooms, attività commerciali specializzate, centri logistici urbani o qualsiasi attività che richieda un’ampia superficie in una zona consolidata.

Come ulteriore alternativa, sebbene la vendita avvenga esclusivamente dell’intero complesso, l’immobile offre anche la possibilità di affitto per moduli indipendenti, grazie al progetto di segregazione già realizzato. Attualmente sono presenti tre moduli approssimativi di 1.207 m², 728 m² e 391 m², il che consente di adattarsi a diverse esigenze di superficie e insediamento. Inoltre, potranno essere valutate diverse configurazioni in base alle necessità del futuro conduttore.

Se state cercando un’attività immobiliare di grandi dimensioni, con ottimi collegamenti, parcheggio privato e molteplici possibilità di sviluppo, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale sia per sviluppare un progetto imprenditoriale sia per effettuare un investimento patrimoniale con un enorme potenziale futuro.