Terreno Non Edificato in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

In un ambiente naturale privilegiato di Ibiza, si presenta questo progetto di villa unifamiliare di nuova costruzione, con licenza concessa, progettata per integrarsi in modo armonico nel paesaggio mediterraneo e offrire il massimo comfort contemporaneo.

La proposta si sviluppa su una tenuta rustica, in una località tranquilla e privata, con accesso tramite un percorso già esistente dalla strada Ibiza–Portinatx. L’abitazione è posizionata strategicamente nella zona del terreno a minor vincolo di protezione, rispettando la topografia e la vegetazione esistenti.

Il progetto prevede una casa distribuita su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e piano superiore, organizzati in senso longitudinale seguendo i terrazzamenti naturali del terreno. L’accesso principale avviene dal piano terra, dove un ingresso smista in modo fluido le diverse aree della casa.

La zona giorno è concepita come uno spazio aperto e luminoso, con soggiorno, sala da pranzo e cucina con area lavanderia, collegati direttamente alle ampie terrazze esterne e alla zona piscina, favorendo una transizione naturale tra interno ed esterno.

La zona notte si trova al piano terra, con tre camere da letto ciascuna con bagno in suite e un bagno di cortesia, per garantire privacy e comfort. Il piano superiore è destinato interamente alla suite principale, dotata di bagno privato e cabina armadio, concepita come uno spazio esclusivo e tranquillo.

Al piano seminterrato è previsto un garage con capacità per tre veicoli, insieme a un locale tecnico destinato agli impianti della villa. Inoltre, accanto alla piscina e in aree seminterrate, vengono integrati i sistemi tecnici di depurazione e le infrastrutture per lo stoccaggio dell’acqua potabile e per la raccolta delle acque piovane.

All’esterno, la piscina si colloca in un’area libera, circondata dalla natura, offrendo privacy e un’atmosfera di assoluta serenità.

Il progetto integra soluzioni costruttive di alta qualità e criteri di sostenibilità: muri a doppia parete in ceramica con isolamento, finiture bianche, serramenti in alluminio in tono ruggine e muri esterni in pietra a secco che rafforzano il suo carattere mediterraneo contemporaneo.

Un progetto eccezionale con licenza approvata che combina design architettonico, efficienza e rispetto per l’ambiente, pronto a diventare una villa unica nel cuore di Ibiza.