Villa in vendita in Marratxí, Maiorca

Presentiamo questa magnifica tenuta con oltre 6.500 m² di terreno, un’opportunità unica sia per chi cerca una casa con ampi spazi sia per investitori o promotori che desiderano sviluppare un progetto con un potenziale straordinario.

La proprietà è composta da due parcelle. La prima, di circa 2.200 m², ospita un’abitazione unifamiliare costruita legalmente nel 1970, con 225 m² costruiti e 220 m² utili. La seconda parcella, di circa 4.300 m², completa la superficie totale della tenuta e offre un importante potenziale urbanistico.

L’abitazione, che richiede una ristrutturazione integrale, si distingue per la sua eccellente distribuzione e per i suoi ambienti ampi. Dispone di un luminoso soggiorno di circa 50 m² con camino, soffitti alti che conferiscono una piacevole sensazione di ampiezza, quattro camere da letto con armadi a muro, un bagno e spazi di generose dimensioni che permettono di adattare la casa a qualsiasi progetto di rinnovamento.

All’esterno si trovano diverse costruzioni accessorie, ideali come magazzini, laboratori, spazi per animali o per sviluppare un ampio orto, giardino o qualsiasi altro progetto sfruttando le dimensioni della tenuta. La sua esposizione a sud garantisce un’eccellente entrata di luce naturale per tutto il giorno e l’abitazione è dotata di aria condizionata con pompa di freddo e caldo.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è il suo grande potenziale urbanistico, poiché esiste la possibilità di frazionare il terreno, consentendo di valutare diverse opzioni di sviluppo o di acquisizione in base alle esigenze di ciascun acquirente. Questa caratteristica rende la tenuta un’ottima opportunità sia per privati che cercano una proprietà ampia sia per investitori e promotori interessati a un progetto con un elevato potenziale di rivalutazione.

Una tenuta con enormi possibilità, dove l’ampiezza del terreno, il suo potenziale di sviluppo e l’opportunità di creare una casa completamente personalizzata la rendono una proprietà davvero eccezionale.

Nº AICAT: 8446