Finca/Casa di Campagna in vendita in Llagostera, Girona

In un ambiente naturale assolutamente privilegiato, circondato da boschi secolari e da paesaggi che trasmettono serenità e autenticità, sorge questa straordinaria masía catalana di origine medievale, documentata dal 1150. Una proprietà unica che rappresenta molto più di una semplice residenza: un’eredità storica, architettonica e culturale accuratamente preservata nel corso dei secoli.

Questa tenuta eccezionale offre oltre 1.700 m² edificati tra la masía principale e un’elegante abitazione annessa indipendente, inserite in una proprietà privata di oltre 105 ettari di natura, con la possibilità di ampliare significativamente la propria estensione. Un contesto che garantisce privacy, silenzio e un contatto diretto con il territorio.

La residenza principale conserva l’essenza delle grandi case signorili catalane, con ampi spazi che riflettono storia e carattere: sale principali, sala da pranzo, biblioteca, locali tradizionali e angoli che mantengono un’architettura senza tempo. Elementi originali come muri in pietra, travi strutturali, camini storici e accessi monumentali conferiscono autenticità e personalità a ogni ambiente.

La proprietà dispone attualmente di 18 camere, con la possibilità di arrivare fino a 30 camere, consentendo un’adattabilità naturale sia per un uso residenziale esclusivo sia per lo sviluppo di un hotel boutique o di un progetto di ospitalità di alto livello.

Uno degli elementi più distintivi e emblematici della tenuta è la sua cappella privata, uno spazio dal forte valore storico e patrimoniale che aggiunge carattere e unicità alla proprietà, rendendola un luogo ideale per celebrazioni private o eventi speciali.

La tenuta si completa con un’abitazione annessa indipendente, perfetta come casa per ospiti, residenza del personale o ulteriore sistemazione nell’ambito di un progetto turistico o familiare.

Il contesto naturale è, senza dubbio, uno dei grandi punti di forza di questa proprietà. L’estensione del terreno combina boschi, campi e ampie zone aperte, creando uno scenario di grande privacy e molteplici possibilità d’uso. La tenuta dispone inoltre di risorse idriche e di attività agricola proprie, rafforzando la propria autosufficienza e il potenziale per progetti sostenibili o legati al territorio.

Da una prospettiva strategica, la normativa locale consente lo sviluppo di iniziative come:

- Hotel boutique di lusso
- Retreat esclusivi (wellness, aziendali o creativi)
- Eventi privati e celebrazioni uniche
- Residenza familiare o tenuta patrimoniale
- Progetto turistico di alto valore aggiunto

La proprietà è stata scelta in diverse occasioni come location per produzioni audiovisive ed eventi selezionati, riflettendo il suo carattere unico e la forte identità architettonica.

Caratteristiche aggiuntive

- Cappella privata storica
- Abitazione annessa indipendente
- Orto produttivo
- 5 pozzi d’acqua propri
- Pavimenti idraulici originali
- Risorse agricole e contesto naturale consolidato
- Riserva di caccia
- Ampio potenziale di sviluppo turistico o residenziale

Un’opportunità eccezionale per acquistare una tenuta con storia, prestigio e prospettive, capace di diventare una residenza straordinaria, un rifugio privato immerso nella natura o un progetto di ospitalità di riferimento.