Commerciale in vendita in Llíria, Valencia

Ottimo locale in vendita su un unico piano di 87 m² di superficie, con accesso a livello dalla strada. In fondo alla proprietà troviamo due bagni, una cucina e un soppalco suddiviso in un ripostiglio e un piccolo studio.

Dispone di ampie vetrate sulla strada con luce diretta, oltre a una porta d’ingresso di oltre 2,5 m di larghezza per 4 m di altezza.

Grazie alle sue caratteristiche, è perfetto come locale per il tempo libero, associazione (tipo falla o peña taurina), magazzino o garage. Attualmente è utilizzato come magazzino da un’impresa di costruzioni.

Si trova in una zona di espansione, a pochi metri da scuole, due supermercati e da ogni tipo di servizio. L’accesso ai mezzi di trasporto pubblici è molto vicino.

Il pavimento è ad uso residenziale, con un’edificabilità approssimativa di 400 m², il che offre la possibilità di promuovere abitazioni in affitto a libero mercato, oltre alla costruzione di una piccola promozione (si consente di realizzare il piano terra, che può essere garage o uso terziario o commerciale, più 2 piani e un attico) oppure, in alternativa, di costruire una grande villa unifamiliare.

Questo locale si trova in una delle migliori zone di Llíria, con ogni tipo di servizi comunitari e sociali. La popolazione dispone di diversi accessi vicini all’autostrada, con un’ottima comunicazione; inoltre ha una linea di autobus interurbani e diversi centri scolastici. La proprietà dista 5 minuti dalla fermata della metropolitana. Llíria è collegata tramite pista ciclabile con le località vicine e con il Parque de San Vicente, a 15 minuti dal Parco Naturale della Sierra Calderona.

Llíria è collegata tramite 6 strade diverse verso tutte le direzioni: verso Valencia in 15 minuti, quindi l’accesso alle sue spiagge è in pochissimo tempo; verso la strada per Madrid in altri 15 minuti e, da un altro lato, verso Altura, Castellón e Rincón de Ademuz in circa 10 minuti. Inoltre, è capolinea della linea 1 di MetroValencia e si trova a meno di 10 minuti dall’aeroporto di Valencia.