Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez-Blanco, Almería

Questa splendida residenza offre una ricchezza di opportunità. Con tre edifici principali, includendo la casa principale con le Master Bedroom Suites e altre 3 camere doppie, una villa indipendente con 3 camere da letto dotata di giardini interni recintati e piscina, e poi un ulteriore edificio autonomo con due grandi locali e un bagno/WC. C’è una grande piscina principale con acqua salata, ampi spazi esterni, garage, giardini paesaggistici e molto altro ancora. Va vista per apprezzare pienamente tutto ciò che questa inserzione offre. Perfetta per un BNB, sia per affitti di lungo o breve periodo, oppure ideale per la famiglia multigenerazionale.

Punti di forza-
• Casa principale con 4 camere doppie - la camera Master è una suite con cabina armadio e ampio bagno privato, terrazza esterna, 2 bagni, 31m2 soggiorno, 17,1m2 cucina, sala da pranzo separata
• Villa indipendente - 3 camere doppie, - camera Master con bagno privato, 21,11m2 soggiorno, cucina completamente attrezzata con breakfast bar, bagno di famiglia, giardino interno recintato 133m2, con piscina - 4,3x2,7m2
• Ampi spazi esterni con giardino della piscina principale - piscina con acqua salata 12,4m2 con terrazze recintate di 17,11m2
• Ulteriore edificio indipendente con 2 grandi locali e bagno/WC. Potrebbe essere convertito per offrire una proprietà abitativa aggiuntiva (83m2) (soggetto a autorizzazioni). Attualmente utilizzato come sala per hobby e falegnameria.
• Questa proprietà deve essere vista per apprezzare tutto ciò che offre e ciò che può dare alla prossima famiglia.
• Può offrire un’ampia vita familiare nella casa principale, con un’opzione di affitto completamente indipendente nel Casita (soggetto a autorizzazioni) e possibilmente anche nel terzo edificio. È anche perfetta per famiglie multigenerazionali, pur consentendo l’indipendenza.
• Tutto immerso in terreni circostanti di 15.580m2

Facciamo esplorare ancora questa oasi di benessere
L’accesso alla residenza avviene tramite strade completamente asfaltate, a soli pochi minuti d’auto da Velez Rubio e Velez Blanco. La casa principale e la villa dispongono entrambe di ingressi autonomi dalla strada e di vialetti privati, offrendo molto parcheggio e risultando adatte anche per camper.

Passiamo la villa indipendente sul lato sinistro e raggiungiamo la casa principale. Il vialetto in pietra recintato si estende davanti all’edificio indipendente e ci conduce alla casa principale. Qui troviamo aiuole rialzate che sono state progettate con cura per garantire fioriture per tutto l’anno – inclusi lillà, iris, cactus, ulivi, fichi e rose e altro ancora. Parcheggiando, siamo subito attratti dagli imponenti archi in mattoni, che ci invitano alla prima terrazza patio che si trova davanti a questa prestigiosa casa di campagna. Entriamo in un’ampia e impressionante area living open space, naturalmente suddivisa dalla nuova scala. Questa zona include una stufa/insert in legna incorporata con rivestimento su parete caratterizzante, ventilatori originali in legno restaurati con finitura curvata, luci a parete d’atmosfera e due finestre con doppi vetri esposte a sud con due porte-finestre in stile francese che conducono a un cortile interno.

Nel cuore di questa proprietà si trova la moderna cucina completamente attrezzata, con piano cottura a gas, frigorifero americano con congelatore ed elettroventilatore/aspiratore elettrico. Quest’area offre molto spazio (17,1m) per il cuoco più appassionato; le unità sono tutte soft-close e ci sono ripiani/portabottiglie a giostra interni agli armadietti negli angoli. C’è una stanza separata per bodega/dispensa (4,4m2) che si trova a lato della sala da pranzo. La parete sinistra della cucina presenta anche unità su misura dalla base fino al soffitto. Procediamo poi verso la sala da pranzo, con lucernario, due ventilatori a soffitto e due finestre con doppi vetri a ovest: l’ambiente perfetto per intrattenere la famiglia durante la cena e guardare il tramonto. C’è una porta esterna che conduce al patio a ovest.

Sul lato destro della cucina c’è un corridoio che porta al bagno del piano terra con doccia walk-in, lavabo inserito in un mobile su misura con cassetti e armadietto; il bagno è completamente piastrellato, con specchio su misura con luci.

Più avanti lungo il corridoio c’è la camera da letto al piano terra con unità aria condizionata installata e una porta in vetro pannellato che conduce al cortile interno. A lato del cortile c’è l’accesso a un ulteriore locale che al momento è allestito come palestra; potrebbe eventualmente diventare un’altra camera da letto. La caldaia è ospitata in questo locale, quindi potrebbe anche costituire uno spazio separato per utility/lavanderia. C’è una porta interna che conduce al garage. È presente anche un bagno/WC separato con accesso dal cortile interno.

Tutti i patio esterni e il terreno circostante offrono viste spettacolari sulle montagne circostanti e sulle valli ondulate.

La piscina principale è inserita in terrazze recintate, offrendo oltre 17m2 in questo spazio rilassante. Gli attuali proprietari hanno fatto curvare perfettamente le pareti circostanti per deviare i venti del momento, garantendo un’area tranquilla e perfetta da godere per vivere all’aperto (Al Fresco). La terrazza è completamente piastrellata e sarebbe l’area ideale per una cucina/bar esterna. La casa/punto piscina si trova sotto, in un locale autonomo accessibile tramite alcuni gradini. A ovest di questa terrazza, attraversiamo il cancello per esplorare parte del terreno circostante incluso.

Davanti alla sala da pranzo, gli attuali proprietari hanno creato una piccola Orangerie per consentire loro di godersi le proprie arance, limoni e mandarini.

Al primo piano ci sono altre tre camere da letto, di cui la camera Master è una vera e propria suite, con cabina armadio e grande bagno (oltre 55m2 di spazio). Una caratteristica fondamentale qui è l’accesso a una terrazza solarium che si affaccia sull’Orangerie con viste sulle aree esterne e sulle colline ondulate. Questa zona crea l’impostazione più bella per godersi le vostre sere guardando il sole scendere e magari sorseggiando un bicchiere di vino locale. La camera Master dispone di due finestre esposte a sud e di un’unità aria condizionata.

Su questo piano ci sono altre due camere da letto, entrambe doppie, e tutte le camere hanno unità di aria condizionata installate.

Un vero gioiello di questa residenza è la villa completamente indipendente, con 3 camere doppie, cucina completamente attrezzata, bagno di famiglia e camera Master con bagno privato e soggiorno, oltre a vantare una propria piscina, inserita in un giardino recintato.

La villa ha la propria area parcheggio, che si trova accanto al giardino della piscina. È disponibile accesso alla casa principale tramite i giardini inferiori.

La villa può diventare il vostro biglietto d’oro per il business BNB/ospitalità (soggetto a autorizzazioni) oppure è perfetta per una famiglia multigenerazionale. Oppure, se state pensando di usare la villa per famiglia e amici, fidatevi: ci saranno sempre visitatori che godranno di questa proprietà.

Entriamo nella villa attraverso una porta UVPC appena installata in un corridoio principale che attraversa la parte anteriore; a destra ci sono due camere da letto. La cucina si trova al centro della villa, con moderni e luminosi mobili a parete e a pavimento completamente attrezzati, con breakfast bar. È presente un bollitore dell’acqua appena installato, un piano cottura a gas, una piastrellatura a carattere con ripiano sotto gli armadietti a muro.

Il bagno di famiglia è spazioso, con mobili su misura a parete e a pavimento, bidet, specchio su misura con luci, con la maggior parte delle pareti piastrellate e un design moderno e luminoso.

La camera Master include una finestra esposta a ovest, un ventilatore a soffitto e un bagno privato in stile wet room.

Il soggiorno ha porte-finestre French in UVPC appena installate che conducono al giardino della piscina, un camino per installare una stufa/insert a legna ed è spazioso, con 21,11m2.

Ritorniamo al vialetto principale e troviamo il terzo edificio indipendente. Anche questo offre molte possibilità. Lo spazio totale è 85m2 ed è attualmente configurato in due locali con un bagno/WC. Un locale è di 28m2 e il secondo di 55,6m2 – il più grande ha una porta basculante (up and over) che conduce al lato con il proprio spazio parcheggio. Gli attuali proprietari usano questo edificio come aree hobby e per la creazione artigianale. Questo potrebbe rappresentare un’opportunità aggiuntiva per un BNB (soggetto a autorizzazioni).

Se state cercando una casa di famiglia imponente o volete gestire un’attività BNB al sole… questa residenza è pronta, chiavi in mano e pronta a partire.

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Dettagli importanti
EPC – in corso 2026 – E
Elettricità e acqua comunali, Smaltimento – fosse settiche x 4. Acque grigie utilizzate per uso agricolo
WIFI – in precedenza fornito, facilmente ripristinabile
Sistema di sicurezza installato da Verisure e trasferibile ai nuovi proprietari
Acqua calda – serbatoio separato alimentato a solare
Sistema di addolcimento dell’acqua installato
Serbatoi di accumulo aggiuntivi presenti per uso sia domestico sia agricolo
Arredamento – da negoziare