Villa in vendita in Roses, Girona

Villa ristrutturata con magnifiche viste sul mare, vicino alla spiaggia e ai negozi

Situata in una zona vicina alla spiaggia e a tutti i servizi, scopra questa magnifica villa di circa 150 m² costruiti, perfettamente configurata per massimizzare il comfort e preservare l’intimità di ciascuno.

Una distribuzione interna ideale e luminosa
La casa si organizza in due livelli per separare in modo ottimale la zona giorno e la zona notte:

Al piano principale (zona giorno):
Il ingresso: un corridoio d’entrata funzionale.
La zona giorno: un ampio e accogliente soggiorno-pranzo, bagnato di luce e completamente aperto sul panorama marino.
La cucina: una cucina aperta moderna, completamente arredata e attrezzata, ideale per condividere momenti.
Servizi igienici: un pratico bagno di servizio indipendente per gli ospiti.

Al piano inferiore (zona notte):
1 eccezionale suite principale con magnifiche viste sul mare, dotata del proprio bagno di design con doccia e accesso diretto a una terrazza privata.
2 bellissime camere da letto con armadi a muro, una delle quali beneficia anche di un’ottima apertura sul mare.
Un secondo bagno moderno con doccia e WC, e un altro bagno di servizio indipendente.

Spazi esterni pensati per il relax
La villa offre diversi spazi esterni progettati per godersi il calore della Costa Brava:

La terrazza principale: accessibile dal soggiorno, offre fantastiche viste sul mare e integra un’area barbecue, il scenario perfetto per pranzare all’aperto davanti al tramonto.
La zona bagno: una magnifica piscina privata di sale (5 m x 3 m), una tecnologia più salutare e delicata per la pelle, dotata di una persiana di sicurezza avvolgibile per una manutenzione facile e totale sicurezza.

Il grande plus: parcheggio e comodità
Il garage: un ampio garage chiuso completa le dotazioni di questa villa; un elemento molto importante per parcheggiare il veicolo in totale sicurezza e riporre i propri equipaggiamenti (biciclette, materiale nautico).

Certificato di efficienza energetica
Consumo: G 296 kWh/m² anno
Emissioni: G 60 kg CO2/m² anno