Attico in vendita in Centro Urbano, Dénia, Alicante

Presentiamo una proprietà unica per la sua posizione, ampiezza ed esclusività. Situata in prima linea del Porto di Dénia, accanto a Marina El Portet e a pochi metri dal centro della città e da Calle Miguel Hernández, questa abitazione offre il privilegio di vivere di fronte al mare, con tutti i servizi, ristoranti e aree di svago a pochi minuti a piedi.

Si tratta di un attico di tipo duplex che si distingue per la sua straordinaria luminosità, per l’ampiezza dei suoi ambienti e per i magnifici spazi esterni, progettati per godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno.

L’abitazione si sviluppa su due piani comunicati tramite una comoda scala con gradini in legno, ringhiera in alluminio e vetro, e una pratica libreria in muratura integrata in una delle sue parti laterali.

Al piano principale, un ampio ingresso dà accesso a uno spettacolare soggiorno-pranzo di circa 65 m2 con camino, doppia altezza e grandi vetrate che conferiscono un’impressione eccezionale di ampiezza. Da questo ambiente si accede a una terrazza vetrata orientata verso il mare, uno spazio privilegiato per godere di viste panoramiche incomparabili. In questo piano si trova anche la camera da letto principale, un bagno completo, un bagno di cortesia e una cucina spaziosa con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza posteriore.

Il piano superiore ospita un secondo soggiorno aperto sulla doppia altezza del soggiorno principale, protetto da un’elegante ringhiera in vetro stratificato di sicurezza con profili in acciaio. Da questa zona si distribuiscono tre ampie camere da letto e un bagno completo, creando un’area notte comoda e indipendente.

Gli spazi esterni costituiscono uno dei grandi punti di forza di questa proprietà. La terrazza frontale vetrata, di circa 25 m2, consente di godere durante tutto l’anno di impressionanti albe e delle viste aperte sul Mediterraneo. Nella parte posteriore, orientata a sud, si trova una magnifica terrazza di circa 100 m2, concepita come un vero spazio di svago e relax. Al suo interno si distinguono diversi ambienti: area living con divani, sala da pranzo esterna e accesso alla piscina privata, ad uso esclusivo per i due attici dell’edificio.

L’abitazione è stata ristrutturata integralmente nel 2019 utilizzando materiali di alta qualità e curando ogni dettaglio per offrire il massimo comfort. Dispone di aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, termosifoni elettrici distribuiti in tutta la casa e ventilatori da soffitto nelle camere da letto. Gli infissi esterni sono dotati di finestre a doppio vetro tipo Climalit e tutte le camere da letto hanno zanzariere e armadi a muro.

Come completamento, la proprietà include un posto auto in garage situato a pochi metri dall’edificio, con dimensioni indicative di 4,50 x 2,20 metri.

Una proprietà difficile da trovare sul mercato, che unisce una posizione privilegiata di fronte al mare, ampie dimensioni, eccellenti finiture e spazi esterni esclusivi con piscina privata, diventando un’opportunità eccezionale sia come residenza abituale sia come seconda casa in una delle zone più rinomate di Dénia.