Finca/Casa di Campagna in vendita in Ayora, Valencia

Questa tenuta è una proprietà come poche. Dispone di oltre 26 km lineari di recinzione (776 ettari), che la rende completamente privata. Ogni singolo dettaglio è pensato e realizzato per il benessere degli animali: c’è una grande quantità di mufloni, cervi, cinghiali e, in numero minore, capre di montagna.

Negli ultimi anni la caccia è praticamente non stata sfruttata, poiché il proprietario ha potuto godere della cura di ognuno di questi animali, osservarli e occuparsi di fornire loro un’alimentazione giornaliera di prima qualità e varia: è per questo che è dotata di grandi esemplari.

La tenuta dispone di 7 punti di abbeveraggio, 7 pozze, 1 area di cattura, telecamere di controllo, postazioni diverse, una fonte naturale, pozzi d’acqua e oltre 85 ettari di appezzamenti per la coltivazione di cereali, che hanno diritti PAC e ricevono un contributo annuale.

Il secondo punto di forza di questa tenuta e ciò che la rende una proprietà molto redditizia è il parco eolico che ha al suo interno, con contratti in corso e duraturi e con possibilità di proroga, molto da tenere in considerazione per gli investitori.

E il terzo grande valore di questa tenuta sono gli immobili: tutti e ciascuno di essi si trovano in condizioni eccezionali. È stato svolto un mantenimento accurato, poiché la proprietà dispone di guardiani durante tutto l’anno, che si occupano della manutenzione di tutte le case, oltre ad alimentare e controllare gli animali della tenuta.

La tenuta è composta da 5 abitazioni: una per gli ospiti, un’altra per i guardiani, due ambienti open space pronti da completare e una grande residenza signorile tutta su un unico piano, a cui non manca nessun dettaglio, davvero spettacolare.

La posizione di questa tenuta è un vero privilegio. Si trova molto vicino al paese di Ayora, situato nell’entroterra della Comunità Valenciana, confinando a nord con Requena, a sud con Alicante e a ovest con Castilla-La Mancha. Il paese di Ayora è la località più grande di tutta la Valle de Ayora, composta dai paesi Cortes de Pallás, Cofrentes, Jarafuel, Jalance, Zarra e Teresa de Cofrentes.

È una valle molto turistica e ricca di vita, circondata da un ampio contesto rurale in cui si possono sviluppare innumerevoli attività come le crociere sul fiume Júcar, visitare le acque termali della località termale di Cofrentes, percorsi in canoa o rafting, visitare le grotte di Don Juan, visitare Meca, un insediamento iberico del V-II secolo a.C., Castillo de Ayora.

La strada di accesso alla tenuta è asfaltata e in perfette condizioni; i tempi di percorrenza in auto verso le grandi città sono: Almansa 20 minuti, Albacete 45 minuti, Alicante 1 ora, Valencia 1:15 minuti e Madrid 3 ore.