Commerciale in vendita in Martorell, Barcellona

Viene proposta in vendita un eccellente capannone industriale situato nel Polígono Industrial La Torre de Martorell, una delle aree imprenditoriali più consolidate del Baix Llobregat. La posizione strategica offre ottimi collegamenti con la A-2, AP-7 e C-55, facilitando l’accesso a Barcellona e ai principali centri logistici e industriali della provincia.

La proprietà dispone di una superficie coperta di 2.100 m², distribuita su un unico piano, e di 950 m² di cortile esterno privato, ideale per manovre, carico e scarico, parcheggio o ulteriore stoccaggio.

Costruito nel 1979, il capannone presenta una struttura solida e funzionale, con un’altezza libera di 8 metri, che consente una grande versatilità per attività industriali, logistiche o di stoccaggio.

Caratteristiche principali
- 2.100 m² coperti.
- 950 m² di cortile esterno privato.
- Capannone distribuito su un unico piano.
- Altezza libera approssimativa di 8 metri.
- Costruzione dell’anno 1979.
- Zona uffici e servizi.
- Ampio accesso per veicoli industriali.

Usi consentiti

In base alla normativa urbanistica vigente (PGOU), il fondo ammette una vasta gamma di usi, tra cui si evidenziano:
- Uso industriale (categorie 1.ª, 2.ª, 3.ª e 4.ª).
- Laboratori e attività di servizi.
- Uffici collegati all’attività industriale.
- Formazione professionale connessa all’attività industriale.
- Usi sportivi, culturali e religiosi (secondo le condizioni urbanistiche applicabili).
Dispone di un’ampia compatibilità di usi.

Attivo in redditività
Il capannone si trova attualmente in locazione, con contratto di affitto in vigore fino a settembre 2027, offrendo un’opportunità ideale per chi cerca di acquisire un bene con redditività fin dal primo momento e con un’occupazione garantita fino alla scadenza del contratto.
Per motivi di privacy e poiché l’immobile è attualmente affittato, non è possibile effettuare visite all’interno finché il contratto di locazione resterà in vigore.

Le immagini dell’interno pubblicate in questo annuncio sono state ricreate digitalmente a partire da fotografie reali dell’immobile, eliminando esclusivamente gli elementi propri dell’attività dell’attuale conduttore (macchinari, arredi e materiali), al fine di mostrare il potenziale degli spazi. La distribuzione, le dimensioni e le caratteristiche costruttive del capannone corrispondono alla realtà.

Per maggiori informazioni sull’immobile, sulle condizioni di locazione o per risolvere qualsiasi richiesta, puoi richiedere ulteriori informazioni.