Commerciale in vendita in Sant Quintí de Mediona, Barcellona

Riferimento: 789828

Eccezionale capannone industriale in vendita nell’Alt Penedès, con ampie possibilità di investimento. Questa proprietà unica, costruita nel 2000 e in eccellente stato di conservazione, dispone di una superficie totale di 2.589 metri quadrati su un terreno di 10.424 metri quadrati, offrendo infinite opportunità per progetti diversi.

Caratteristiche principali:
- Superficie: 2.589 m² costruiti su due livelli.
- Terreno di 10.424 m², con possibilità di ampliamento o valorizzazione.
- 15 posti auto, per la comodità di dipendenti e visitatori.
- Esposizione a nord, sud, est e ovest, per godere della luce naturale durante tutto il giorno.
- Posizione strategica nell’Alt Penedès, vicino a Barcellona.
- Possibilità di adattamento a diverse esigenze commerciali o ricreative.

Situato in una zona privilegiata con esposizione al sole da più lati, questo edificio offre una tela bianca da trasformare nel progetto dei tuoi sogni. Ideale per uffici, locali commerciali, centro di produzione, studio creativo o qualsiasi altra idea tu abbia in mente, è un’opportunità unica in una posizione strategica.

La proprietà comprende un’ampia area di parcheggio con capacità per 15 veicoli, che la rende comoda e accessibile per dipendenti e visitatori. Inoltre, l’esposizione ai quattro punti cardinali garantisce un’illuminazione naturale ottimale e un’atmosfera gradevole in tutti gli ambienti.

Grazie all’ampia superficie del terreno, potrai realizzare aree esterne secondo le tue esigenze, come giardini, zone ricreative o qualsiasi altra struttura all’aperto che desideri creare per migliorare l’esperienza di chi utilizzerà l’edificio.

La posizione strategica nell’Alt Penedès, a breve distanza da Barcellona, offre la combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità. La città vicina propone un’ampia gamma di servizi, ristoranti, negozi e ottimi collegamenti, che faciliteranno qualsiasi attività tu decida di avviare nell’edificio.

Altre possibili destinazioni d’uso suggerite con l’aiuto dell’IA:

Opzione 1: Destinazione artistica e culturale (laboratorio di scultura e hub creativo)
Ideale per investitori culturali, fondazioni artistiche o collettivi di creativi alla ricerca di uno spazio monumentale.

Eccezionale capannone industriale in vendita nell’Alt Penedès: lo spazio ideale per la creazione artistica su larga scala.

Questa proprietà unica, costruita nel 2000 e in eccellente stato di conservazione, offre una monumentale tela bianca da trasformare in un centro di produzione artistica, uno studio di scultura o un hub creativo di riferimento vicino a Barcellona. Con 2.589 m² di superficie edificata su un’imponente parcela di 10.424 m², i suoi straordinari 15 metri di altezza e la solida struttura in cemento a vista sono pronti ad accogliere opere di grandi dimensioni e a sostenere i processi più impegnativi.

Caratteristiche principali per il settore artistico:

Volume e monumentalità: i 15 metri di altezza libera sono perfetti per la lavorazione di grandi blocchi di pietra, la saldatura di pesanti strutture metalliche e l’esposizione di tele e murales di grandi dimensioni (nello stile di Anselm Kiefer).

Luce naturale zenitale: l’esposizione ai quattro venti, unita a un design della copertura che consente alla luce di entrare attraverso grandi lucernari, garantisce un’illuminazione naturale omogenea e ottimale per le attività artistiche durante tutto il giorno.

Logistica e spazio esterno: un terreno di oltre 10.000 m² con 15 posti auto, ideale per il carico e lo scarico di materiali pesanti (marmo, acciaio) e con la possibilità di creare un parco di sculture all’aperto.

Posizione d’ispirazione: situata nel tranquillo e suggestivo paesaggio dell’Alt Penedès, ma con ottimi collegamenti con Barcellona, per facilitare il trasporto delle opere e le visite dei collezionisti.

Un’occasione unica per creare un santuario della produzione artistica in una posizione strategica.

Opzione 2: Destinazione biotecnologica e agricola (laboratorio e fungaia)
Ideale per aziende agrotecnologiche, produttori di funghi gourmet o laboratori di coltivazione controllata.

Capannone industriale ad alta efficienza nell’Alt Penedès: perfetto come centro biotecnologico o per la coltivazione avanzata di funghi.

Mettiamo in vendita un’infrastruttura eccezionale, ideale per realizzare un laboratorio di ricerca e uno stabilimento di produzione intensiva, ad esempio per la coltivazione controllata di funghi commestibili. Con 2.589 m² coperti su un terreno frazionabile di 10.424 m², la proprietà si distingue per la solida struttura in cemento, un materiale eccellente per l’isolamento termico e il controllo igienico-sanitario richiesto dagli ambienti di laboratorio.

Caratteristiche principali per la produzione tecnica:

Struttura ideale per la climatizzazione: le pareti in cemento facilitano il controllo rigoroso della temperatura e dell’umidità necessari per le sale di incubazione e di fruttificazione.

Illuminazione regolabile: la copertura piana, intervallata da pannelli traslucidi, permette di sfruttare la luce naturale nelle aree di confezionamento e nei laboratori tecnici, mantenendo il controllo luminoso nelle zone di coltivazione.

Capacità di espansione logistica: l’immenso terreno esterno offre spazio più che sufficiente per installare sistemi di compostaggio, aree di stoccaggio del substrato, ulteriori baie di carico e una comoda zona di spedizione con 15 posti auto.

Logistica strategica: posizione privilegiata nell’Alt Penedès, con rapidi collegamenti alle principali arterie stradali verso Barcellona e ai centri di distribuzione alimentare o farmaceutica.

Un investimento versatile con un potenziale di redditività molto elevato nel settore biotecnologico.

Opzione 3: Destinazione premium e gourmet (distilleria artigianale e cantina)
Ideale per marchi di distillati premium, cantine per l’invecchiamento o progetti di enoturismo integrati.

Proprietà unica nell’Alt Penedès: una magnifica infrastruttura per una distilleria artigianale e una cantina d’invecchiamento.

Nel cuore dell’Alt Penedès, zona dalla profonda tradizione vitivinicola, sorge questo imponente capannone industriale di 2.589 m² su un ampio terreno di 10.424 m². Le sue caratteristiche architettoniche in cemento e i suoi volumi imponenti lo rendono l’occasione ideale per realizzare una distilleria artigianale su larga scala, con spazio per grandi alambicchi in rame, colonne di distillazione e una maestosa area di affinamento in botte.

Caratteristiche principali per il settore dei distillati:

Spazio per processi complessi: l’elevata altezza dell’edificio (15 metri) e i suoi due livelli consentono di progettare un flusso di produzione efficiente per gravità, ideale per la ricezione di cereali o botaniche, la fermentazione e la successiva distillazione.

Atmosfera ideale per l’invecchiamento: le pareti in cemento garantiscono l’inerzia termica necessaria a mantenere la stabilità della temperatura richiesta dalle cantine di maturazione in rovere.

Potenziale enoturistico e commerciale: la tenuta di oltre un ettaro permette di realizzare splendide aree verdi esterne, terrazze per le degustazioni e un ampio parcheggio di 15 posti per accogliere visitatori, clienti e operatori turistici.

Asse Barcellona-Penedès: la posizione strategica combina il fascino del contesto rurale del Penedès con collegamenti eccellenti con Barcellona, agevolando la distribuzione nazionale e internazionale del marchio. Il luogo in cui la potenza industriale incontra l’artigianalità della distillazione.

Cogli questa occasione per investire in un edificio versatile e dal grande potenziale di redditività.